房產(chǎn)糾紛如何正確維權(quán)根據(jù)相關(guān)法律政策，房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，可以區(qū)分不同情況，通過以下途徑解決:1。因確認、使用、出售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為產(chǎn)生的糾紛。以房屋為標的物，以及與房屋的裝飾、裝修、設(shè)計和附屬設(shè)施有關(guān)的權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2。拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能達成協(xié)議的，由批準拆遷的部門或者房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁定不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)向法院提起訴訟。
3。在單位內(nèi)部建房，分配公房使用權(quán)，屬于單位內(nèi)部行政行為。因職工對單位住房分配意見或住房分配不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，應(yīng)由單位或有關(guān)行政部門解決。
4。單位將住房使用權(quán)給職工并有分房合同的，職工因自身原因離職、辭職，或被單位開除的，單位應(yīng)按合同要求收回公有住房使用權(quán)，由此產(chǎn)生的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5。對于因有關(guān)部門批準的施工不當(dāng)，影響他人通風(fēng)采光或污染而引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。
6。行政機關(guān)對因違法建筑引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛或者因違法建筑的認定和拆除引發(fā)的糾紛不予處理，或者當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。
但是，買賣、租賃、抵押等民事糾紛。，因違章建筑引起的，因違章建筑妨礙他人通風(fēng)采光引起的相鄰糾紛，均可作為民事案件訴至法院。
不動產(chǎn)訴訟還應(yīng)注意以下事項:(1)根據(jù)民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，提起不動產(chǎn)訴訟時，應(yīng)當(dāng)提出明確的請求。
圍繞這些訴訟請求向人民法院出示有效證據(jù)。
比如因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時，需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書、給居民造成財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。
(2)當(dāng)事人不服法院一審判決的，可以在收到判決書之日起十五日內(nèi)向上一級法院提出上訴；如仍不服二審判決，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)申請再審；或者依照民事訴訟法第一百八十七條的規(guī)定，請求檢察機關(guān)依法提出抗訴。
(3)為保證判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可以依據(jù)民事訴訟法第九十二條的規(guī)定，向人民法院申請對被申請人的相應(yīng)財產(chǎn)采取保全措施。
另外，根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，當(dāng)事人提起不動產(chǎn)訴訟時，必須在法律規(guī)定的2年訴訟時效內(nèi)提起，以免喪失訴訟權(quán)利。

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一、起訴離婚費用、訴訟離婚費用、離婚律師收費標準（：1.目前打離婚官司律師費用一般在5000到8000元不等(不涉及財產(chǎn))。2.如果涉及財產(chǎn)，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％收取律師費。二、離婚需要多少錢、法院離婚官司費用？1.離婚案件每件需向法院交納50元到300元。2.涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納。3.超過20萬元的部分，按照0.5％交納。4.離婚訴訟費由原告在起訴時預(yù)交，法院審理后，在判決中確定訴訟費的負擔(dān)，一般由敗訴方負擔(dān)。5.......

抵押房子逾期被起訴找誰協(xié)商(房屋抵押逾期訴訟)

可與銀行協(xié)議貸款展期一年，需結(jié)清當(dāng)前利息。倘若銀行認為你沒有達到他們的展期條件，堅持起訴的話 那就只有等法院來收房。用房屋抵押貸款逾期，銀行起訴怎么辦？需要看對方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設(shè)法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。房產(chǎn)抵押貸款多次逾期會被起訴嗎一般逾期三次銀行會將材料移送給法務(wù)部門或者外包的律所進行訴訟程序。銀行抵押貸款逾期多久會被起訴17784214630......

房子糾紛怎么解決(房屋的糾紛應(yīng)該找誰來解決)

房產(chǎn)糾紛主要有哪些 (一)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 (二)房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。 (三)房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 (四)房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。 (五)房屋抵押、典當(dāng)糾紛......