逾期交付違約金的訴訟時效從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算，即從債權(quán)人能夠行使請求權(quán)之日起計算。
逾期交付違約金的訴訟時效為兩年。
法定時效期間屆滿后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院不再保護(hù)。
以下是訴訟時效的相關(guān)法律規(guī)定。
中華人民共和國民法通則第一百三十五條向人民法院申請保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
第一百三十六條下列訴訟時效期間為一年:
(一)請求人身損害賠償?shù)模?br> (2)銷售不合格商品未申報的；
(三)拖延或者拒絕支付租金的；
(四)寄存的財產(chǎn)滅失或者毀損。

你不必支付律師費。律師會搶著幫你打官司，因為律師費會由敗訴方支付?？梢云刚埪蓭焾F(tuán)隊。

你是說控方，對嗎？
全額收費1300元，如果法院按照簡易程序?qū)徖?，這650元減半。

你好；【/br/】逾期交房受訴訟時效限制，為兩年；
也可以選擇解除合同；《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。
最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對“合理期限”的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為對方催告后三個月。
對方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。

違約金或者賠償損失，基本上就是對違約行為造成的損失的補(bǔ)償。合同解除后，一方還是會有損失，至少是購房款的利息損失，應(yīng)該賠償。因此，可以同時主張解除合同和違約賠償。

房開逾期交房怎么起訴(房開逾期交房怎樣解除購房合同)

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準(zhǔn)備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。人民法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)在完成庭前調(diào)查準(zhǔn)備工作后，依......

房開逾期交房違約金起訴 逾期交房違約責(zé)任

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。開發(fā)逾期交房違約金無法執(zhí)行，商品房逾期交房違約金賠付訴訟勝訴但是開發(fā)商資產(chǎn)已經(jīng)全部抵押怎么辦申請強(qiáng)制執(zhí)行。怎樣起訴開發(fā)商延期交房違約金當(dāng)事人以約定的違約金過高為由......

購房逾期交房可以起訴房開嗎(房開逾期交房怎樣解除購房合同)

《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人之間沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對方催告后三個月。對方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。以上法律規(guī)定有三層含義:1。如果買方想終止合同，他應(yīng)該先發(fā)出......