因政府及有關(guān)部門為防治疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，根據(jù)疫情的影響，部分或全部免除責(zé)任，但疫情系在合同成立以前或當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的，不能免除責(zé)任。此外，疫情并非導(dǎo)致合同不能履行原因的，亦不能免責(zé)。 《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。此次疫情由于來(lái)勢(shì)突然且政府有明確強(qiáng)行性通知，一般而言符合民法總則和合同法規(guī)定的不可抗力。

疫情期間減免房租是全免嗎

不是的，各地政策不一，減免也不一樣。隨著肺炎疫情進(jìn)入攻堅(jiān)戰(zhàn)時(shí)期，各地相繼采取延遲復(fù)工、關(guān)閉部分娛樂(lè)場(chǎng)所、商場(chǎng)、封鎖小區(qū)等措施應(yīng)對(duì)疫情擴(kuò)張。由此不得不面對(duì)的是，受疫情及上述政策影響，部分企事業(yè)單位、個(gè)體戶、自然人等簽訂的租賃合同的履行勢(shì)必也會(huì)受到相應(yīng)阻礙。為此，南京、蘇州、北京、上海、鹽城等地相繼出臺(tái)政策文件，對(duì)滿足條件的中小微企業(yè)減免疫情期間的部分租金，幫助中小微企業(yè)共渡難關(guān)。與此同時(shí)，萬(wàn)達(dá)商管、保利商業(yè)、美的、紅星美凱龍、卓越、寶龍以及大悅城控股、華潤(rùn)置地等多家商業(yè)地產(chǎn)公司宣布對(duì)旗下商業(yè)項(xiàng)目減......

疫情期間導(dǎo)致貸款逾期怎么 疫情期間導(dǎo)致貸款逾期怎么辦

雖然國(guó)家層面口頭建議可以貸款展期。但是我個(gè)人不建議你每月貸款逾期，因?yàn)橹袊?guó)的國(guó)有銀行和商業(yè)銀行都在發(fā)行自己的股票，也就是說(shuō)這些經(jīng)濟(jì)體都是由資本控制和運(yùn)作的。而資本最大的特點(diǎn)就是認(rèn)錢不認(rèn)人。只要逾期，就會(huì)被記入個(gè)人征信。雖然事后會(huì)糾正不良記錄，但需要你提供相關(guān)證明，積極配合。月供幾千元，也買不回浪費(fèi)的時(shí)間和精力。你掂量掂量，看我說(shuō)的對(duì)不對(duì)。貸款批下來(lái)的期間有過(guò)一次逾期，怎么辦？你可以讓銀行查一下你在人民銀行的征信記錄，這樣你就能一眼看出你逾期了多少次，是什么原因造成的，然后根據(jù)你的情況選擇貸款。如......

疫情期間房租是否可以減免

如前所述，為支持中小微企業(yè)渡過(guò)疫情難關(guān)，各地已陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的政策文件減免租金，如南京市2月8日發(fā)布的《南京市人民政府關(guān)于促進(jìn)中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》規(guī)定，對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的困難中小微企業(yè)，免收1個(gè)月房租、減半收取2個(gè)月房租。對(duì)承租其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。對(duì)在疫情期間為企業(yè)減免租金的創(chuàng)業(yè)園、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持。對(duì)參與疫情房租減免的單位、企業(yè)和個(gè)人，根據(jù)實(shí)際收取的房租收入減免相關(guān)稅費(fèi)。此時(shí)，符合條件的承租人可......