準備登記結婚的90后青年王君和李文緊鎖一段時間的眉頭終于舒展開了，因為一個關系他們能否順利舉辦婚禮的難題，在奉化市公證處幫助下化解了，兩人別提有多開心。

這是怎么一回事？

原來，王君于2015年借助銀行的80萬元按揭貸款在奉化中央花園購買了一套房屋，產權證上登記的自然也是王君一個人的名字。后來，王君與李文相識后，雙方情投意合，很快就決定結婚。而且，李文家打算出裝修款40萬元，并同意婚后由王君和李文共同償還銀行貸款，但前提是產權證上一定要補上李文的名字。然而，就是這一要求給這對即將步入婚姻殿堂的準夫妻帶來一個看起來無法解決的難題。

我國《物權法》規(guī)定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產”。也就是說，若王君的產權證上要加上李文的名字，必須取得銀行的同意，而王君貸款銀行給他的回復是：除非貸款還清，否則抵押權是不能注銷的。這相當于給產權證上加名判了“死刑”。

怎么辦？

一對甜蜜的年輕人，突然有點茫然。經朋友介紹，他們求助奉化公證處，希望公證員們能幫他們想想辦法，以免耽誤結婚。

經過一番討論，奉化公證處認為，《物權法》的條款是對房產產權過戶方面的限制，而財產約定協(xié)議公證，是對協(xié)議內容的公證，協(xié)議約定的權利義務屬于債權。如果王君和李文一定要辦公證，需要在財產約定協(xié)議條款中加一條：本協(xié)議不得對抗與銀行簽訂的貸款合同。王君和李文以及兩家人都表示能接受約定協(xié)議公證，等貸款一還清，馬上在產權證上加名。

奉化市公證處有關負責人告訴記者，隨著房地產價格的上漲，一套房子動輒幾百萬元，男女雙方擔心自己利益受損，希望在產權證上署名來明確自己擁有的產權。有時候，他們遇到的問題看上去似乎無解，但公證處作為法定的證明機構，恰恰能使用約定協(xié)議公證這一方法，保障雙方利益，維護婚姻穩(wěn)定。(文中當事人為化名)

來源：法務之家