借條怎樣寫才受法律保護(hù)

借條怎樣寫才受法律保護(hù)？家庭承諾法律效力如何？夫妻離婚財產(chǎn)分割怎么認(rèn)定？離婚發(fā)生爭議應(yīng)該怎么做？男方出軌后給了女方二百萬，應(yīng)該如何挽回？近日，最高人民法院公布了第二季度案例分析，其中有一個涉及“債權(quán)的確認(rèn)”的熱點話題?！皞鶛?quán)人應(yīng)怎樣確認(rèn)債務(wù)與債務(wù)約定的履行”經(jīng)常是個要關(guān)注的焦點問題。對于沒有從事經(jīng)濟(jì)活動的朋友，可能更多的關(guān)注著“錢該給還是不該給”，而實務(wù)中有很多關(guān)于債權(quán)債務(wù)確認(rèn)的文章或文章，但往往只是原理方面的知識，沒有什么經(jīng)驗總結(jié)。 實務(wù)中并不是錢該給誰給誰就給誰，要看自己的情況，要根據(jù)自己的實際需要而決定。那么，筆者就在這里寫下，怎樣寫一份有針對性、可操作性的債權(quán)確認(rèn)書。一、基本案情１９９５年１月１５日，被告單某在徐某的房間內(nèi)，與單某簽訂房屋買賣合同，約定：單某將名下已建造一座價值１００萬元的“三房一廳”房屋出售給單某并支付首付款和債務(wù)，每月支付月租金１萬元，但由于被告的生意長期虧損，按照買賣合同約定，其不能按期足額支付這筆債務(wù)的利息。當(dāng)日，單某將其被告徐某的１００萬元房屋債權(quán)向國貿(mào)房屋買賣合同糾紛一案進(jìn)行了訴訟。 法院認(rèn)為，一方以當(dāng)?shù)啬昶骄べY為主要標(biāo)準(zhǔn)，并參考工資增長幅度、實際居住年限、以及職工的月平均工資等綜合因素確定實際居住年限。而根據(jù)單某與徐某于１９９５年１月１５日簽訂房屋買賣合同中有關(guān)于房屋買賣利息的約定，從單某于１９９５年１月１５日簽訂房屋買賣合同至１９９６年７月２２日被告徐某按期足額支付利息為止，共計１１０萬元。根據(jù)上述條款可知，單某在１９９４年至１９９５年共支付利息８８８００元。１９９６年７月２２日，實際居住年限為１００年的房屋已經(jīng)由原告徐某按期足額支付了利息，被告單某應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為實際居住年限已足額支付了利息。 但一審法院未支持被告徐某確認(rèn)合同利息８８８００元超過應(yīng)當(dāng)支付月租金１萬元的訴訟請求。原告徐某不服提起上訴。二、情理分析主要理由如下：１、實踐中，我國法律、規(guī)章及合同法、合同司法解釋（三）等均未對于債權(quán)的確認(rèn)作出明確規(guī)定，即使債權(quán)確認(rèn)也不存在法律效力。而《合同法》并沒有明確規(guī)定確認(rèn)債權(quán)有沒有效力，往往會以不當(dāng)?shù)美颠€原告為前提作出認(rèn)定，要求判決發(fā)生法律效力；而這種情況下其實質(zhì)上是原告主動承擔(dān)主觀上的責(zé)任。２、我國法律曾出臺過司法解釋為保護(hù)債權(quán)人權(quán)益，規(guī)定了審查債權(quán)債務(wù)的方法，即確認(rèn)債權(quán)時應(yīng)審查債務(wù)履行情況。 經(jīng)濟(jì)糾紛案件雖然是各方當(dāng)事人的訴訟法律關(guān)系，但司法解釋確認(rèn)對各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)的法律后果并未加以規(guī)定，故不當(dāng)?shù)美颠€不。

借款借條怎么寫有法律效力

借款借條怎么寫有法律效力？借款需要借款合同確認(rèn)？或者說簽訂了借款合同但不知道應(yīng)該怎么寫？這些都是借款合同存在的問題，不管是在民間借貸，還是在機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)工作的人都必須要知道，關(guān)于借款合同的各種名詞解釋，簽訂合同的各種法律術(shù)語，有利條款等等，為避免大家看過就忘，我收集整理了相關(guān)內(nèi)容，匯總分享給大家，希望可以幫助到大家。下面以民間借貸為例進(jìn)行說明。按照我國《民間借貸司法解釋》第二十二條，出借人與借款人既約定了利率，又約定了借期，利率或者借期又約定不明確，以最高年利率２４％為超過年利率３６％部分的利息計算。借款人請求出借人付逾期利息的，人民法院應(yīng)予支持。 那么借款合同上面應(yīng)該要怎么寫利率？借款利率高于３６％，高出部分應(yīng)如何計算呢？借款利率包括以下三種情況：１、違約金＝逾期未歸還的違約金２、實際損失３、罰息從事職業(yè)的借款人、貸款擔(dān)保人、抵押權(quán)人、債務(wù)人的家屬、監(jiān)護(hù)人、律師、以及經(jīng)營管理單位的員工等因生活原因造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際損失金額的大小，分別適用不同的處理方式。在中國，實際利率超過３６％的利息約定無效。而實際利率超過年３６％，因追加借款人承擔(dān)法律責(zé)任而增加的利息不再支持?！睹耖g借貸案件審理規(guī)則》第二十四條規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率２４％，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率３６％，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 ”第二十五條規(guī)定：“借貸雙方對年利率有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明確，以銀行同期貸款利率為主要計算標(biāo)準(zhǔn)。借貸雙方對利率約定不明，對超過年利率３６％的部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 ”而對于高于２４％的部分也是不再支持，因為是要視具體情況，不能一概而論，比如房子的裝修，先給自己算裝修費，能夠控制在５萬內(nèi)，總額不超過１２萬，計算年利率，自己就要適當(dāng)高一些，超過１２萬超過部分是不支持的。那么借款合同怎么寫有利于保護(hù)自己呢？１、寫明放款時間。發(fā)放房貸前，應(yīng)盡量寫明“ｘ月ｘ日放款”，原因是：在放款，不需借款人動彈的情況下，其可以主動掌握款項發(fā)放的情況；而在后期催收的時候，也不至于陷入被動局面。 ２、寫明貸款的年利率。如果你簽訂的是電子合同，那么就只需要寫明年利率：“２４％”。這種年利率的寫法就和貸款是沒有什么影響的。 如果是紙質(zhì)合同，那么就要寫“。

欠款條怎么寫法律生效

欠款條怎么寫法律生效比較快比較好？催賬本來就很費時費力費錢，有時候?qū)Ψ竭€會比較煩人，肯定是經(jīng)常會有各種理由找茬，那怎么寫欠條比較好呢，往往寫不好就是一紙空文。今天元年律師事務(wù)所主任，湖北勞動法學(xué)會理事林鐘律師為大家提出更好的方法。欠條生效的主要要件是“應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示”。這里面的“真實意思”，可以是經(jīng)過雙方協(xié)商后達(dá)成一致，也可以是對方就某一問題發(fā)生爭議后到法院起訴，我們依據(jù)法律規(guī)定與現(xiàn)有證據(jù)予以駁回。 那怎么確定這個“真實意思”呢？律師在辦理案件的過程中經(jīng)常遇到一些“老賴”，欠了人家一點錢，還不給人家。如果要將相應(yīng)的欠條寫有多聯(lián)，那就需要寫三聯(lián)，也就是５ｗ２條；如果想要只寫一聯(lián)，需要減去不必要的聯(lián)系方式。如果可以只寫一聯(lián)，就把１ｗ條寫清楚，大約５ｗ起?；蛘哂行┑胤娇梢灾粚懸宦?lián)或者兩聯(lián)，但是不建議這樣寫。 因為與經(jīng)常遇到案件中對于欠條的要求不一樣，比如：１、打官司的時候，必須要有發(fā)票，發(fā)票也可以沒有，就算只有憑證也是可以的。２、在借款合同、房屋租賃合同里需要確定的，只有欠條是不行的。３、既然沒有“欠條”就應(yīng)該寫清楚歸還本金及利息，而一般情況下以債權(quán)債務(wù)之債，訴訟之訴判決生效，債權(quán)債務(wù)已確定，也不是要求返還本金利息的理由。４、“欠條”表示對欠款人有真實意思的表示，而“借條”如果不是在以債權(quán)人居住地為基礎(chǔ)的場所簽訂的就不是真實意思表示。５、在訴訟中，借款人會提供相應(yīng)的輔助證據(jù)，而債權(quán)人也會提供相應(yīng)的佐證。６、還有一個比較小的條件，那就是借條必須按照雙方平等的民事主體地位簽訂，即所謂“對抗相對”。 簡單來說，就是雙方約定要有不平等的條款，這樣的條款才不會起到實際效力。上面就是今天我們講到欠條的寫法，如果有合同、貸款合同要求寫欠條的，可以參照一下，等滿足這些條件再去法院起訴。