如何辦理宅基地確權(quán)證

如何辦理宅基地確權(quán)證？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？針對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)證我們應(yīng)該要注意什么？小編為大家一一解答！農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎么辦理？農(nóng)村宅基地確權(quán)證怎。

如何辦理宅基地過戶手續(xù)

如何辦理宅基地過戶手續(xù)？國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（掛靠發(fā)證地），實(shí)際交易合同（新購房產(chǎn)所在地區(qū)的房產(chǎn)管理部門蓋章，合同上明確產(chǎn)權(quán)方是誰），房產(chǎn)證明（小產(chǎn)權(quán)），合同審批手續(xù)資料，當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T審批手續(xù)，稅務(wù)部門審批手續(xù)。農(nóng)村宅基地確權(quán)實(shí)踐操作中比較困難，遇到了兩個(gè)案例：第一個(gè)：二／三／四層：均需要三層以上才可以進(jìn)行確權(quán)，并且無地，但是比較好的是三層以上只要交得起補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的宅基地面積，有退地申請(qǐng)。我覺得三層及以上一般是農(nóng)村五保戶才會(huì)有地，因?yàn)橛姓乜梢陨暾?qǐng)補(bǔ)助，但是這種需要較高的交易價(jià)值，在實(shí)際操作過程中比較困難。宅基地使用權(quán)一戶一宅？農(nóng)村宅基地確權(quán)程序困難：確權(quán)程序困難主要原因不在宅基地確權(quán)程序上，宅基地未確權(quán)程序上采取戶口申報(bào)、征地確權(quán)的方式解決（對(duì)農(nóng)村宅基地已確權(quán)的不適用），在經(jīng)過征地后，退地不適用這些原則。由于有經(jīng)驗(yàn)的部門較少，比如農(nóng)村五保戶由于存在合法經(jīng)營的，宅基地由村民委員會(huì)代管，由相關(guān)部門按照地方規(guī)定實(shí)施退地申請(qǐng)，在確權(quán)程序上一般也存在難度。在退地申請(qǐng)后如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)和證明？“退地補(bǔ)償、原宅基地上原住戶收回、出嫁女和現(xiàn)住宅被違法使用等。 “退地補(bǔ)償又要一次性補(bǔ)償二房內(nèi)的全部宅基地，原宅基地宅基地使用權(quán)上共發(fā)生了幾次成本，這個(gè)就不好說了。主要還是在確權(quán)程序上要注意的。目前確權(quán)未執(zhí)行分戶形式（必須分戶有第二、三家），只有村民委員會(huì)有分戶分戶手續(xù)，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府代為分戶，那將要更換派出所出具分戶證明。 ”北京在明律師事務(wù)所趙律師指出宅基地分戶或者無地都需要拿出村民委員會(huì)去分戶證明。至于宅基地確權(quán)還有很多的辦法去補(bǔ)償，涉及的方面比較多，最為直接的方法就是組織村民走村外轉(zhuǎn)賣形式進(jìn)行，“在明律師建議，農(nóng)村建房進(jìn)行城鎮(zhèn)化發(fā)展，農(nóng)村宅基地不建議消失，補(bǔ)償、宅基地都會(huì)進(jìn)行城鎮(zhèn)化，你去找別人不容易找到村委員會(huì)，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化發(fā)展空間大，不少農(nóng)村人出去打工、創(chuàng)業(yè)，農(nóng)村宅基地面積也要收到實(shí)實(shí)在在的沖擊，你就需要重視，這樣把政策往遠(yuǎn)點(diǎn)考慮，要及時(shí)處理，不要圖省事而誤了事情。另外，現(xiàn)在很多地方原則上農(nóng)村戶口和本人直系親屬一起購買的宅基地對(duì)村委員沒有太大的影響，這樣用戶也沒有損失，你就不用過于擔(dān)心。 ”第二個(gè)：就不知道了。

農(nóng)村有戶口本沒有宅基地如何辦理宅基地

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