拆遷維權(quán)一定要委托專業(yè)律師嗎?自己維權(quán)難道不行嗎？拆遷律師能幫我提高補償款嗎？什么情況下委托律師維權(quán)效果更好呢？面對征地拆遷，到底要不要請律師介入，這是絕大多數(shù)被拆遷人心中的最困惑的問題。今天為大家講一下委托專業(yè)律師介入的必要性和重要性。

1全程提供法律維權(quán)指導(dǎo)

事前預(yù)防比事后挽救和彌補重要得多。拆遷案件中，被拆遷人往往缺少經(jīng)驗又缺乏專業(yè)知識，在協(xié)商安置補償時不知該如何主張自己的權(quán)利。律師可以找出補償?shù)氖聦嵰罁?jù)和法律依據(jù)，助力拆遷補償利益最大化。

有些被拆遷人開始認(rèn)為拆遷是政府行為，草草簽了補償協(xié)議后發(fā)現(xiàn)別人和自己的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，感覺上當(dāng)甚至被愚弄，會采取過激的手段，導(dǎo)致沖突事件發(fā)生。這樣不僅維權(quán)不成，反而對自己造成傷害，甚至觸犯法律。

拆遷律師有豐富的維權(quán)經(jīng)驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題。結(jié)合專業(yè)知識，告訴被拆遷人在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)注意什么問題，如何協(xié)商補償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷方提供 ，哪些材料是不能簽字的等等。這樣在整個維權(quán)的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位。

律師在幫助被拆遷人維護權(quán)利時，會組合采取發(fā)出律師函、申請信息公開、提起行政復(fù)議、民事訴訟、行政訴訟或者進行申訴等方法。并不單一使用其中一種維權(quán)方式。

有時在申請信息公開得到的回復(fù)中，可能得到非常不利于拆遷方的文件信息，使對方同意談判。

行政復(fù)議法律程序的啟動，一定程度上可以使拆遷期限迫近而又無法取得進展的拆遷方壓力之下主動尋求和談，而且往往在行政復(fù)議的進程中能有意想不到的有利于被拆遷人的發(fā)現(xiàn)。

在提起訴訟時，律師可以幫助被拆遷人對項目審批、規(guī)劃許可、土地使用批準(zhǔn)、拆遷許可、行政機關(guān)的強制拆遷行為、拆遷管理部門的處罰和不作為和國有土地使用權(quán)收回等具體行政行為提起行政訴訟，還可以對公安等部門的行政不作為提起行政訴訟。

委托律師的優(yōu)勢：

1、表明自己維權(quán)的決心，讓對方不敢貿(mào)然行事；

2、法律程序的啟動拖住了對方要急于推進的拆遷進程，這才能增加自己談判的籌碼；

3、通過各種法律程序中獲取的文件和信息，找到事情的原委真相和對方的違法點，才能有牢牢的據(jù)以談判的事實依據(jù)和法律依據(jù)。

委托律師能避免的錯誤：

1、暴力抗拆。僅憑一己之力對抗政府制止強拆，是不明智和不合時宜的。作為一個公民，不僅要有權(quán)利意識，還要有法律意識。在建設(shè)社會主義法治國家和法治政府等治國理政方針提出并踐行的大背景下，國家的法治環(huán)境在改善，政府行為也必須依據(jù)法律作出，司法機關(guān)獨立性的提高取得明顯進展，以法維權(quán)的觀念認(rèn)識漸入人心。遭遇侵權(quán)拿起法律的武器，才是維權(quán)的正確之選！

2、輕易搬家。不暴力抗拆不等于就輕易搬家。拆遷方可能會認(rèn)為被拆遷人沒有抗?fàn)幍降椎臎Q心，談判桌上便落于下風(fēng)。

3、輕易報價和簽字。沒有專業(yè)律師的指導(dǎo)，被拆遷人會犯一些看似不起眼然而實際上攸關(guān)勝負(fù)的錯誤。隨便報價，報價過高會被對方重點關(guān)注，報價過低，再想提高很難!

拆遷維權(quán)涉及行政行為，相較于時刻伴隨日常生活的民事行為，針對行政行為提起的訴訟更加專業(yè)，更需要尋求專業(yè)人士的幫助。律師則充當(dāng)了其中必不可少的角色，在委托律師維權(quán)時請務(wù)必和律師保持充分良好的溝通交流，以便于維權(quán)爭取滿意的結(jié)果。

來源：網(wǎng)絡(luò)

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