二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定： 1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。 2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。 二手房中介費(fèi)如何計(jì)算： 1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。 3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。 二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)： 1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。 2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，可以砍價(jià)。 注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

買二手房中介費(fèi)怎么算

有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成......

中介做停息掛賬怎么收費(fèi)(掛中介賣房怎么收費(fèi))

很多賣二手房的房主都因?yàn)榕侣闊┒鴮⒆约旱姆孔訏煸诙址恐薪楣?，而想要買二手房的人也因?yàn)榕侣闊┮矔?huì)將買房子的事情交托給二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深，他們卻不知道，怕被騙但也怕麻煩，尤其是當(dāng)提及買賣二手房中介費(fèi)怎么算的時(shí)候，絕大多數(shù)人較為迷糊，一頭霧水，那么買賣二手房中介費(fèi)怎么算呢？怎樣才不會(huì)被中介公司騙呢？ 二手房中介費(fèi)費(fèi)用包含 買賣雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)，如果需要進(jìn)行中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要有：交易中介費(fèi)，房屋買賣的代理也會(huì)收取一定的費(fèi)用，通常會(huì)繳納成交價(jià)格的總額費(fèi)......

個(gè)人賣房，個(gè)人賣房需要繳納的稅費(fèi)有哪些

個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站 個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對(duì)三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業(yè)的購(gòu)房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較靠譜的，比如５８同城買房者更關(guān)注首付貸，房產(chǎn)中介更關(guān)注新盤還是二手房？可以分析下。天氣，因?yàn)楝F(xiàn)在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買房，很多中介不賣。買二手房，很多中介也不賣。上個(gè)月，我和我兒子去上?？捶孔樱I房最火的是四環(huán)內(nèi)，我和我兒子去看的時(shí)候，１......