結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠(yuǎn)買不起了。正是因?yàn)轭愃频臓幎颂啵碌幕橐龇ㄋ痉ń忉寣Υ诉M(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。 1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。 4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個人的財產(chǎn)，離婚時不參與共同財產(chǎn)分割，房子未來的升值部分同女方也無關(guān)，有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。

婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎)

婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)；如果是婚前購買婚后有共同還貸，那么還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。　　 　　《婚姻法》第十八條規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?！　?　　《婚姻法》解釋（三）第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)?！　‰p方婚后共同......

婚前買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

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婚前買的房子婚后加名字有用嗎(婚前買的房子婚后加名字有用嗎?)

問題：房子是男方的婚前房產(chǎn)，是貸款買的，但是貸款沒有還完。結(jié)婚后女方可以要求加上自己的名字嗎?加上名字之后是否就算是夫妻共同財產(chǎn)? 蘇律師：加名只要對方同意就行啊，當(dāng)然銀行也得同意。加名后就是婚前部分也變成共同財產(chǎn)了。 孔律師：這個合理與否那是夫妻之間的事情，和旁人沒關(guān)系的，加了就屬于夫妻共同財產(chǎn)。 相關(guān)知識——夫妻共同還貸那部分房產(chǎn)的增值額是否算作共同財產(chǎn) 首先，雙方共同償還的那部分貸款，如果發(fā)生在沒有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，可以認(rèn)為它是一種借貸關(guān)系或贈與關(guān)系，不會產(chǎn)生共同財產(chǎn)的法律后果。但......