有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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目前，《征信管理條例》還未正式實施，不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要參考居民最近24個月的信用狀態(tài)，銀行據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。

　　也有其他的銀行業(yè)內(nèi)人士指出，其實，信用卡用戶平時經(jīng)常刷卡消費，參加銀行舉辦的各種活動，都是提高信用等級的途徑。
銀行在判斷用戶的信用度時，不只看信用記錄，還看用戶的金融貢獻度，也就是對銀行信貸業(yè)務(wù)的參與度。
從這個角度上來說，偶爾產(chǎn)生一兩次小信用污點的用戶，相比那些只存款不貸款而沒有信用記錄的用戶，信用度反而可能更高。

　　不過，銀行人員提醒，信用卡持卡人如果連續(xù)多次出現(xiàn)逾期還款行為，將被銀行認定是明顯惡意的行為，從而影響其申辦其他業(yè)務(wù)。

　　另外，萬一因為疏忽造成了壞賬記錄，也千萬不要以為還款后立即銷戶就能清除污點。
相反，此時銷戶還會失去修復(fù)逾期還款記錄的機會。
正確做法是，污點產(chǎn)生后仍正常使用這張信用卡，多消費，按時足額還款，以不斷修復(fù)信用度。

沒錯，這兩個記錄不會影響你的房貸的，因為該情況不屬于惡意透支，并且銀行會因此提高貸款利率，沒問題的。

通常逾期超過三次就有不良信用記錄了。

一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民，10元或1美金元。

2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。

二、影響信用：
1、逾期在一個月內(nèi)，算逾期一次，只要逾期，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續(xù)3次或累計6次，會有不良征信記錄，以后貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結(jié)信用卡。

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親，別拿自己的征信不當(dāng)回事兒，你關(guān)系到你以后能不能貸款，能不能辦理銀行的金融業(yè)務(wù)貸款和信用卡不還影響房貸房產(chǎn)嗎會影響的。貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境......

欠網(wǎng)貸5萬會被拍賣按揭房嗎(欠房貸多久會被拍賣)

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待?！　?貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還?！　?2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行?！　?3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款......