市場經(jīng)濟下公司因自身資質(zhì)優(yōu)勢，其實際控制人或其自身將公司承包給第三方經(jīng)營十分普遍。然其中法律風險，亦應(yīng)得到高度重視。

一、要注意審查履約主體是公司實際控制人、股東還是公司自身，這決定了履約及糾紛解決的對象問題

首先，公司利用自身的資質(zhì)優(yōu)勢，將自身享有完全所有權(quán)、占用使用權(quán)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備，資質(zhì)及行政許可承包給第三方使用，完全屬于公司權(quán)限范圍之事，完全符合客觀實際情況，且在司法實踐中十分常見。故并非只有實際控制人或股東可以將公司承包給第三方使用；

其次，履約主體的確定還是要回歸各方簽訂的《承包協(xié)議》本身。從行文的表述看所有甲方的表述指代何方？誰有能力具體履行相應(yīng)的《承包協(xié)議》；

再次，要從實際履行的角度去確定的履約主體；例如部分合同約定交付廠房、設(shè)施設(shè)備、資質(zhì)交付財務(wù)u盾，名下的物料。非公司之外的實際控制人或股東，要注意其是否有能力履行相關(guān)約定。

實踐中要注意一種問題：即當履約主體產(chǎn)生爭議時，要注意保護未參加訴訟的第三人合法權(quán)益，如果相對人只起訴一個主體而該主體又否認自己是相對人時，如果合同中載明了第三方權(quán)利義務(wù)，要追加該第三方作為第三方參加訴訟，維護各方當事人合法權(quán)益。 二、承包期間對外負債應(yīng)由目標公司承擔，而非具體承包人。當然，其承擔責任后可以依法依約向承包人追償

根據(jù)合同相對性原理，承包人承包期間以目標公司名義對外從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，發(fā)生的債權(quán)債務(wù)當然由目標公司承擔。這也是保障第三方合法權(quán)益的應(yīng)有之義。故為保障目標公司合法權(quán)益，應(yīng)當要求承包人提供相關(guān)的負債擔保。

三、承包協(xié)議履行期間若想退出，應(yīng)當及時就債務(wù)、財務(wù)、設(shè)施設(shè)備等問題與目標公司或?qū)Ψ浇唤?，承包費的處理也應(yīng)納入一攬子交接、清算的范疇。

《承包協(xié)議》履行期間，承包人一直是以目標公司的名義對外從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，必然以目標公司名義對外發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如是否欠付員工工資、提成款，是否對外欠付稅票。其占有期間的設(shè)施設(shè)備是否完好，以上問題的處理都涉及到目標公司的直接、核心權(quán)益。故《承包協(xié)議》一旦終止，必然涉及終止下各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的結(jié)算問題，這也是《民法典》的基本要求。故如果未經(jīng)結(jié)算直接要求解除合同退還承包費用，可以以此作為抗辯。