其實(shí)，挺合理的一條。反向，對于民生，這是防止物業(yè)企業(yè)棄管的一條。因?yàn)?，并不是每個(gè)小區(qū)都是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，物業(yè)是企業(yè)，不從政府領(lǐng)工資，所有支出包括工人工資都是由物業(yè)費(fèi)支撐的，都不交物業(yè)費(fèi)or物業(yè)費(fèi)過低不足以支持運(yùn)營，很多物業(yè)都是想撤出的。沒有接手下家，想提前撤出，基本都會(huì)被居委會(huì)or物業(yè)主管部門約談的。 十六條，只不過是條優(yōu)先權(quán)的問題。如果，不想讓他繼續(xù)服務(wù)了，不一定要成立業(yè)委會(huì)，組織一次臨時(shí)業(yè)主大會(huì)重新選聘一家物業(yè)企業(yè)就可以。類似于全小區(qū)公投，不過，你要找到愿意給大家伙白干的人。 另外，"由于物業(yè)服務(wù)不到位，拒交物業(yè)管理費(fèi)"，如果，你的訴求僅僅是不想交物業(yè)費(fèi)，這條就不是重點(diǎn)，因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主都在繳納，最差一點(diǎn)這也是大部分人認(rèn)同的事實(shí)合同關(guān)系，合同是基于全體業(yè)主的，你個(gè)人無權(quán)否定，想改變就要成立業(yè)委會(huì)組織業(yè)主大會(huì)公決。 還有，就是根據(jù)關(guān)于物業(yè)管理的司法解釋中，個(gè)人感覺不能作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由，法院明顯不會(huì)支持你的，只要追繳物業(yè)費(fèi)案子能立案，想不繳費(fèi)，想不遵循合同契約精神，想成為小區(qū)個(gè)例的，基本你的愿望不可能實(shí)現(xiàn)的。就像去餐廳吃飯，你覺得做得不合口味就想不交錢，但是口味這個(gè)問題，除了跟你的消費(fèi)檔次成正比，個(gè)人主觀太明顯了，所以想吃霸王餐基本不可能的。

偉星物業(yè)合同糾紛案例(偉星物業(yè)合同糾紛案例)

嚴(yán)格意義來說，你和物業(yè)之間屬于合同糾紛。 物業(yè)公司依據(jù)物業(yè)管理合同提供服務(wù)，同樣依據(jù)物業(yè)合同收取服務(wù)費(fèi)。而你也可以依據(jù)物業(yè)合同對物業(yè)公司服務(wù)過失的行為提出索賠。 這個(gè)事情本來你是占據(jù)了100%的道理。如果你當(dāng)時(shí)沒有拒交物業(yè)費(fèi)，而是繳費(fèi)后先去法院訴訟，要求物業(yè)賠償，可能得到的賠償比你的物業(yè)費(fèi)還多。 現(xiàn)在你拒繳物業(yè)費(fèi)，雙方都違反了物業(yè)合同。物業(yè)服務(wù)缺陷在先，你故意欠費(fèi)在后，法院可能各打五十大板，要求你們各自承擔(dān)一點(diǎn)損失。結(jié)局估計(jì)是物業(yè)按比例減收物業(yè)費(fèi)，而你得補(bǔ)繳剩余的那部分費(fèi)用。...

物業(yè)合同糾紛律師有哪些

主要是合同糾紛，有無數(shù)案例 物業(yè)公司要求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛案例、業(yè)主要求物業(yè)公司服務(wù)不到位賠償損失案例、業(yè)委會(huì)要求解除與物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同案例、物業(yè)公司要求業(yè)委會(huì)支付專項(xiàng)維修資金案例、前期物業(yè)管理物業(yè)公司要求開發(fā)商支付拖欠的空置房物業(yè)費(fèi)案例、業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)公司合同到期退出物業(yè)管理項(xiàng)目案例、業(yè)主要求物業(yè)公司停止亂收費(fèi)案例、業(yè)主要求物業(yè)公司停止侵權(quán)案例、業(yè)主要求物業(yè)公司完全履行物業(yè)服務(wù)合同案例、業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)公司修改物業(yè)服務(wù)合同不合理的條款案例等等非常多的案例。...

鹽城市物業(yè)合同糾紛案例(鹽城市物業(yè)合同糾紛案例)

其實(shí)，挺合理的一條。反向，對于民生，這是防止物業(yè)企業(yè)棄管的一條。因?yàn)?，并不是每個(gè)小區(qū)都是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，物業(yè)是企業(yè)，不從政府領(lǐng)工資，所有支出包括工人工資都是由物業(yè)費(fèi)支撐的，都不交物業(yè)費(fèi)or物業(yè)費(fèi)過低不足以支持運(yùn)營，很多物業(yè)都是想撤出的。沒有接手下家，想提前撤出，基本都會(huì)被居委會(huì)or物業(yè)主管部門約談的。 十六條，只不過是條優(yōu)先權(quán)的問題。如果，不想讓他繼續(xù)服務(wù)了，不一定要成立業(yè)委會(huì)，組織一次臨時(shí)業(yè)主大會(huì)重新選聘一家物業(yè)企業(yè)就可以。類似于全小區(qū)公投，不過，你要找到愿意給大家伙白干的人。 另外，由于物業(yè)服務(wù)不......