違約方也可以提出解除合同，只是要違擔(dān)違約解除合同的損失而以。 　　《合同法》第94條對(duì)當(dāng)事人的單方解除權(quán)做出了規(guī)定，該解除權(quán)為法定的有條件的單方解除權(quán)。從該條的規(guī)定似乎可以得出這樣的結(jié)論，除不可抗力的情況外，合同解除權(quán)系由守約方享有，換言之，違約方不是合同解除權(quán)行使的主體。 　　但在最高人民法院公報(bào)案例“新宇公司訴馮玉梅商鋪買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案”中，法院承認(rèn)了違約方在一定條件下也享有合同解除權(quán)。從《合同法》第94條的規(guī)定來(lái)看，解除合同一方是否處于違約狀態(tài)并不是關(guān)鍵，被解除合同的一方是否處于根本違約狀態(tài)才是條文的意旨所在。如果被解除合同一方處于根本違約狀態(tài)，無(wú)論解除合同一方處于何種狀態(tài)，均不影響其行使合同解除的權(quán)利： 　　一、解除合同一方處于守約狀態(tài)，其當(dāng)然可以解除合同。 　　二、解除合同一方處于非根本性違約狀態(tài)，自然也不能剝奪其解除合同的權(quán)利，其非根本性違約只能在解除合同的后果中顧及。 　　三、解除合同一方如也處于根本違約狀態(tài)，也并不影響其解除合同的權(quán)利。在雙方都處于根本違約的情況下，合同實(shí)際上已不能履行，只剩下一個(gè)無(wú)實(shí)際履行可能的法律空殼。如果不允許當(dāng)事人解除合同，將會(huì)使各方被綁架在一個(gè)無(wú)實(shí)際異議的法律形式上，使雙方的法律關(guān)系始終無(wú)法擺脫不確定狀態(tài)，沒(méi)有任何理論和實(shí)際意義。 　　違約解除合同后損害賠償?shù)姆秶?　　在最高人民法院《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》頒布之前，關(guān)于因違約解除合同后違約金條款適用問(wèn)題存在巨大爭(zhēng)議。最高人民法院本身對(duì)此問(wèn)題的回應(yīng)也不統(tǒng)一。在“桂冠電力與泳臣房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案”中，最高人民法院否定了合同因違約解除后違約金條款的適用。而在“華東公司、柴里煤礦與華夏銀行聯(lián)營(yíng)合同糾紛案”中，最高人民法院又明確肯定了合同解除后合同解除請(qǐng)求權(quán)和違約金請(qǐng)求權(quán)可以一并行使。隨著《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的頒布，該爭(zhēng)議已經(jīng)沒(méi)有實(shí)踐異議。因?yàn)?，該解釋?6條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持。 　　隨之而來(lái)的問(wèn)題是，合同解除之后損失賠償責(zé)任的范圍如何確定？因?yàn)?，按照該解釋?6條第2句的規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第114條第2款的規(guī)定處理。這里的“損失”是何種損失，即：是履行利益損失還是只是信賴(lài)?yán)鎿p失？對(duì)此，理論界存在爭(zhēng)議。最高人民法院的傾向性觀點(diǎn)是支持履行利益說(shuō)。當(dāng)一方當(dāng)事人存在根本違約的情況下，守約方可以按照《合同法》第107條和第113條的規(guī)定要求賠償履行利益。該權(quán)利不應(yīng)因行使法律賦予的合同解除權(quán)而喪失。否則，就會(huì)強(qiáng)迫守約方只提出賠償損失，而不解除合同，從而使雙方的法律關(guān)系始終處于不明確的狀態(tài)。

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