展開全部 參加建設(shè)的單位及專業(yè)也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境，現(xiàn)場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風(fēng)險因素的工程。因此，慎重分析研究各種風(fēng)險因素，在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風(fēng)險發(fā)生是十分重要的。合同管理是建設(shè)工程管理的重要內(nèi)容之一，本文對建設(shè)工程合同中存在的風(fēng)險進(jìn)行了分析，并提出了減少或避免合同風(fēng)險的對策建議。合同在履行過程中容易產(chǎn)生糾紛，一旦發(fā)生合同糾紛，必須采取積極有效且合法的方法解決。一、建設(shè)工程合同簽訂中應(yīng)注意的問題1、建設(shè)工程合同主體是否滿足工程建設(shè)要求在簽訂建設(shè)工程合同中發(fā)包人應(yīng)切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當(dāng)事人的選擇在建設(shè)工程合同中至關(guān)重要，選擇建設(shè)工程合同的主體應(yīng)從以下幾個方面考慮：（１）是否具有從事建設(shè)工程的資格。（２）承包人的資金狀況。（３）承包人的人才技術(shù)狀況。（４）承包人的信譽(yù)。（５）承包人的建設(shè)工程經(jīng)驗。2、建設(shè)工程總包與分包由于建設(shè)工程項目的內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，其建設(shè)工程項目的全部完成，要看建設(shè)工程項目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過，往往不是一個單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設(shè)計、施工三項工程組成?？梢园o一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設(shè)計、施工的進(jìn)度、質(zhì)量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負(fù)責(zé)。而總包單位則對建筑單位全面負(fù)責(zé)。這是規(guī)定第一種簽訂合同的形式。至于規(guī)定第二種簽訂合同形式是：勘察、設(shè)計、施工三項工程，按其規(guī)定工程項目不同性質(zhì)，可劃為兩個主要方面分別簽訂合同，也就是勘察、設(shè)計合同和建筑安裝合同。根據(jù)其工程項目大小的具體情況決定，建設(shè)單位可與勘察、設(shè)計單位和施工單位，分別簽訂合同。3、建設(shè)工程合同的主要條款其合同的主要條款，即合同的主要內(nèi)容和核心，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據(jù)。對此必須詳細(xì)明確的加以規(guī)定。應(yīng)嚴(yán)加杜絕口頭協(xié)議。二、建設(shè)工程合同風(fēng)險在實際建設(shè)工程中，由于合同人員素質(zhì)不高或合同條款約定的不夠明確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)仍?，?dǎo)致簽定的合同存在風(fēng)險，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、合同中對于甲乙雙方所承擔(dān)的風(fēng)險未明確界定或界定的不夠合理2、合同條文不完整，隱含潛在的風(fēng)險。3、合同中僅對一方規(guī)定了約束性條款的不利合同風(fēng)險三、產(chǎn)生合同糾紛的主要原因合同依法訂立后，履行過程中難免會產(chǎn)生一些糾紛。合同糾紛，又稱合同的爭議，是指合同當(dāng)事人雙方對合同履行的情況和不履行的后果產(chǎn)生爭議，或?qū)`約責(zé)任承擔(dān)問題所產(chǎn)生的不同看法。1．選擇訂立形式不當(dāng)?！逗贤ā芬?guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”。訂立合同時要根據(jù)合同標(biāo)的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容選擇合同訂立形式。不同行為的合同具有不同形式，在訂立合同時更要注意選擇合同訂立的形式。2．主體不合法?！逗贤ā芬?guī)定：合同當(dāng)事人可以是公民(自然人)、法人、其他組織。還規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。這是訂立合同的最基本的主體資格，此外，一些法律、法規(guī)對不同的合同當(dāng)事人的主體資格作為規(guī)定。如《建筑法》對從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位作了資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動的規(guī)定。3．合同條款不全，約定不明確。由此引起的糾紛相當(dāng)普遍，也是造成合同糾紛最常見、最大量、最主要的原因。4．草率簽定。有些合同當(dāng)事人對權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系認(rèn)識不是十分清楚，法制觀念談薄，或?qū)贤瑮l款了解、理解不透，簽定合同不認(rèn)真，履行合同不嚴(yán)肅等，導(dǎo)致合同糾紛不斷發(fā)生。5．缺乏違約具體責(zé)任?！逗贤ā返谄哒聦贤`約作了具體規(guī)定。在簽定合同時，對某一項違約事件，除要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還要具體約定支付若干金額、違約金、支付方式和時間。一旦出現(xiàn)違約事件，就不會對應(yīng)支付多少違約金而產(chǎn)生糾紛。四、合同糾紛解決的方法《合同法》第一百二十八條規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。1、和解。和解即協(xié)商，是解決合同糾紛的首選方法。其優(yōu)點是簡便易行，有利加強(qiáng)糾紛各方的協(xié)作，利于合同履行。和解方法只需發(fā)生糾紛的各方，心平氣和地坐下來協(xié)商，不需要第三方介入，在協(xié)商過程中，采取互諒、互讓的態(tài)度，換位思考、理解對方，不會激化糾紛，有利于各方加強(qiáng)協(xié)作關(guān)系，增強(qiáng)信任感，。自愿繼續(xù)履行合同，使合同糾紛順利解決。2．調(diào)解。糾紛各方在第三方的主持下，通過協(xié)商使合同糾紛得以解決。調(diào)解合同糾紛有三種情況：第一種是在仲裁過程中發(fā)生的，即仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，由仲裁庭的組成人作為第三人進(jìn)行合同糾紛的調(diào)解。第二種是在訴訟過程中發(fā)生的，即人民法院進(jìn)行審理案件時進(jìn)行的調(diào)解，由審判員或合議庭組成人員作為第三人進(jìn)行合同糾紛的調(diào)解。第三種是由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院以外的任何第三人擔(dān)任調(diào)解人，由當(dāng)事人選擇。 3．仲裁。仲裁又稱公斷，是指合同簽約雙方在簽定合同時或履行合同時發(fā)生糾紛后，達(dá)成協(xié)議，自愿將糾紛交給第三方作出裁決，雙方有義務(wù)履行的一種解決合同糾紛的方法。仲裁遵循自愿原則、仲裁獨立的原則、根據(jù)事實，符合法律規(guī)定，公平合理的解決糾紛的原則等三項基本原則。綜上所述，合同訂立和履行過程中，產(chǎn)生糾紛的原因是錯綜復(fù)雜的，且具有多樣性，但絕大數(shù)糾紛是合同當(dāng)事人主觀原因造成的，為了預(yù)防和避免合同糾紛，就要求當(dāng)事人加強(qiáng)法律觀念和合同意識，認(rèn)真簽定合同，克服簽定合同時易產(chǎn)生糾紛的因素，依法全面地履行合同，明確權(quán)利義務(wù)的法律關(guān)系，用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益，同時認(rèn)真依法履行自己的義務(wù)，使合同糾紛控制在最小化。

紹興附近民事債務(wù)糾紛律師有哪些-紹興附近民事債務(wù)糾紛律師有哪些地方

紹興附近民事債務(wù)糾紛律師有哪些? 序號:1 紹興是中國浙江省的一個地級市,是一個有著悠久歷史和文化的城市。然而,紹興市也面臨著一些債務(wù)糾紛案件。當(dāng)事人之間的糾紛可能會導(dǎo)致各種麻煩,因此需要一位專業(yè)的律師來幫助他們解決問題。那么,紹興附近有哪些民事債務(wù)糾紛律師呢? 序號:2 紹興附近有很多律師,但他們不一定都有經(jīng)驗處理債務(wù)糾紛案件。因此,當(dāng)事人需要了解一些選擇律師的方法。首先,當(dāng)事人可以查看律師的背景和經(jīng)驗。其次,當(dāng)事人可以詢問律師的口碑和評價。最后,當(dāng)事人還可以查看律師的網(wǎng)站和服務(wù)態(tài)度。......

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企業(yè)如何與員工簽訂商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議在與員工平等協(xié)商一致的條件下可以簽訂商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議。一、商業(yè)秘密的含義。商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的設(shè)計資料、程序、產(chǎn)品配方、制作工藝、制作方法、管理訣竅、客戶名單、貨源情報、產(chǎn)銷策略等技術(shù)信息和經(jīng)營信息。二、保密協(xié)議的主要內(nèi)容。(一)商業(yè)秘密的范圍。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中明確界定哪些技術(shù)和信息屬于商業(yè)秘密。避免籠統(tǒng)的將所有的信息或技術(shù)都約定為商業(yè)秘密，這樣在實踐中不易操作，發(fā)生爭議時也不利于舉證。需要引起注......

合同糾紛如何規(guī)避(解決合同糾紛的方法有哪些)

隨著我國市場機(jī)制的逐步完善，合同觀念深入人心。與之相應(yīng)，合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生，已成為眾多公司經(jīng)營管理者追求的目標(biāo)。作為公司經(jīng)理人，如果你在簽訂合同時能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對策，那么，在將來可能發(fā)生的合同糾紛中，就能將風(fēng)險降低到最低。本文根據(jù)對眾多合同糾紛案件的分析和研究，提出了在簽訂合同時應(yīng)重點注意的幾個問題，但愿它們能幫助你簽訂無可挑剔的合同，讓你的公司在交易過程中降低風(fēng)險。 一、爭取合同的起草權(quán) 一般來講，合同由誰起草，誰就掌握主動權(quán)。起草一方的主......