提前解除房屋租賃合同需要和對(duì)方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議，賠償對(duì)方的損失。 《中華人民共和國合同法》第五章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第七章　違約責(zé)任第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 擴(kuò)展資料： 租賃合同有定期租賃合同與不定期租賃合同。 在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時(shí)主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解除主張并經(jīng)過相當(dāng)期限之后，該租賃合同可以終止，當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系因此而消滅。 在定期租賃合同，雙方當(dāng)事人在合同期限屆滿而又未續(xù)簽的，合同關(guān)系消滅。當(dāng)事人對(duì)租賃合同期限約定不明確或未約定期限，以及未采用書面形式且當(dāng)事人對(duì)期限有爭(zhēng)議的，均視為不定期租賃。 另外，《合同法》第236條規(guī)定，租賃合同期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 由有期限的租賃合同變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同的要具備如下要件： 第一，原租賃合同到期后，承租人仍對(duì)租賃物使用、收益，而未將租賃物返還給出租人以履行其返還租賃物的義務(wù)。 第二，承租人對(duì)租賃物的使用、收益，出租人并未即時(shí)表示反對(duì)。所謂未即時(shí)反對(duì)，就是指對(duì)于承租人對(duì)租賃物的使用、收益雖在租賃期屆滿以后，出租人也未馬上表示反對(duì)的。 上述兩個(gè)條件同時(shí)具備的，則使租賃合同期滿后仍可轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。不過，出租人是否必須明知承租人有對(duì)租賃物使用、收益的事實(shí)，學(xué)說上有不同意見。 我們認(rèn)為，一般而言，合同期滿當(dāng)然應(yīng)當(dāng)終止，雙方之間合同關(guān)系即告消滅，承租人自然應(yīng)當(dāng)返還租賃物而不得繼續(xù)對(duì)租賃物使用、收益，這是承租人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，不必出租人特別請(qǐng)求或主張。 因此，如果出租人并不知道承租人繼續(xù)對(duì)租賃物使用、收益，當(dāng)然也就無法向其表示反對(duì)意思。對(duì)于出租人不知道承租人在租賃期滿后仍對(duì)租賃物使用、收益這一事實(shí)的，不能認(rèn)為租賃合同可以當(dāng)然地繼續(xù)，并成為不定期租賃。 參考資料：百科-房屋租賃合同終止

公司給的干股離職后如何處理?(公司給的股票離職后怎么處理)

離職時(shí)的干股原則上還是屬于當(dāng)事人的，除非配干股時(shí)有約定。因此當(dāng)事人可以繼續(xù)持有干股，也可以將干股轉(zhuǎn)讓。離職時(shí)工資、押金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是必須一次性結(jié)清的。用人單位不得隨意扣減。否則當(dāng)事人可以去勞動(dòng)局舉報(bào)。 　　勞動(dòng)關(guān)系雙方依法解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)一次付清勞動(dòng)者工資。 　　根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》 　　第九條 勞動(dòng)關(guān)系雙方依法解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)一次付清勞動(dòng)者工資。 　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規(guī)定 　　第五十條　用人單位應(yīng)當(dāng)在......

合同糾紛一審勝訴后如何處理(合同糾紛一審勝訴,對(duì)方上訴)

一審法院判決后，關(guān)鍵看對(duì)方是否會(huì)上訴。如果上訴，那么訴訟保全仍然存在，你需要結(jié)合保全的內(nèi)容去確定是否需要續(xù)行查封凍結(jié)。而如果判決生效，你可以申請(qǐng)執(zhí)行。由于你只是提及判決合同成立，尚不確定你的訴求是否涉及合同繼續(xù)履行問題。至于說解除合同，如果不是判決內(nèi)容，那么可以考慮在執(zhí)行過程和對(duì)方和解。具體建議你帶上資料找當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)商溝通處理方案。...

離婚案可以公告送達(dá)么(離婚糾紛公告送達(dá)后如何處理)

離婚案件是解除人身關(guān)系的，解除婚姻關(guān)系是不可逆轉(zhuǎn)的，必須要雙方都在場(chǎng)，一般情況下，離婚案件是不能公告送達(dá)的。但是也存在特殊情況，如一方當(dāng)事人外出下落不明，另一方當(dāng)事人訴至法院要求離婚，法院經(jīng)過立案審查發(fā)現(xiàn)外出當(dāng)事人下落不明，通過公告方式送達(dá)起訴狀副本及相關(guān)法律文書，公告期滿后，下落不明當(dāng)事人仍未到庭參加訴訟，法院缺席審理并作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚的判決。也就是說，在夫或妻一方下落不明時(shí)，起訴離婚可以公告送達(dá)。...