展開全部 參加建設的單位及專業(yè)也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境，現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。因此，慎重分析研究各種風險因素，在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風險發(fā)生是十分重要的。合同管理是建設工程管理的重要內容之一，本文對建設工程合同中存在的風險進行了分析，并提出了減少或避免合同風險的對策建議。合同在履行過程中容易產生糾紛，一旦發(fā)生合同糾紛，必須采取積極有效且合法的方法解決。一、建設工程合同簽訂中應注意的問題1、建設工程合同主體是否滿足工程建設要求在簽訂建設工程合同中發(fā)包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：（１）是否具有從事建設工程的資格。（２）承包人的資金狀況。（３）承包人的人才技術狀況。（４）承包人的信譽。（５）承包人的建設工程經驗。2、建設工程總包與分包由于建設工程項目的內容復雜，涉及面廣，其建設工程項目的全部完成，要看建設工程項目的大小和承包單位的技術力量而定。不過，往往不是一個單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成?？梢园o一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規(guī)定第一種簽訂合同的形式。至于規(guī)定第二種簽訂合同形式是：勘察、設計、施工三項工程，按其規(guī)定工程項目不同性質，可劃為兩個主要方面分別簽訂合同，也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據其工程項目大小的具體情況決定，建設單位可與勘察、設計單位和施工單位，分別簽訂合同。3、建設工程合同的主要條款其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規(guī)定。應嚴加杜絕口頭協議。二、建設工程合同風險在實際建設工程中，由于合同人員素質不高或合同條款約定的不夠明確、嚴謹等原因，導致簽定的合同存在風險，主要表現在以下幾個方面：1、合同中對于甲乙雙方所承擔的風險未明確界定或界定的不夠合理2、合同條文不完整，隱含潛在的風險。3、合同中僅對一方規(guī)定了約束性條款的不利合同風險三、產生合同糾紛的主要原因合同依法訂立后，履行過程中難免會產生一些糾紛。合同糾紛，又稱合同的爭議，是指合同當事人雙方對合同履行的情況和不履行的后果產生爭議，或對違約責任承擔問題所產生的不同看法。1．選擇訂立形式不當?！逗贤ā芬?guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”。訂立合同時要根據合同標的權利義務內容選擇合同訂立形式。不同行為的合同具有不同形式，在訂立合同時更要注意選擇合同訂立的形式。2．主體不合法?！逗贤ā芬?guī)定：合同當事人可以是公民(自然人)、法人、其他組織。還規(guī)定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。這是訂立合同的最基本的主體資格，此外，一些法律、法規(guī)對不同的合同當事人的主體資格作為規(guī)定。如《建筑法》對從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位作了資質等級許可范圍內從事建筑活動的規(guī)定。3．合同條款不全，約定不明確。由此引起的糾紛相當普遍，也是造成合同糾紛最常見、最大量、最主要的原因。4．草率簽定。有些合同當事人對權利義務法律關系認識不是十分清楚，法制觀念談薄，或對合同條款了解、理解不透，簽定合同不認真，履行合同不嚴肅等，導致合同糾紛不斷發(fā)生。5．缺乏違約具體責任?！逗贤ā返谄哒聦贤`約作了具體規(guī)定。在簽定合同時，對某一項違約事件，除要求違約方承擔違約責任外，還要具體約定支付若干金額、違約金、支付方式和時間。一旦出現違約事件，就不會對應支付多少違約金而產生糾紛。四、合同糾紛解決的方法《合同法》第一百二十八條規(guī)定：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。1、和解。和解即協商，是解決合同糾紛的首選方法。其優(yōu)點是簡便易行，有利加強糾紛各方的協作，利于合同履行。和解方法只需發(fā)生糾紛的各方，心平氣和地坐下來協商，不需要第三方介入，在協商過程中，采取互諒、互讓的態(tài)度，換位思考、理解對方，不會激化糾紛，有利于各方加強協作關系，增強信任感，。自愿繼續(xù)履行合同，使合同糾紛順利解決。2．調解。糾紛各方在第三方的主持下，通過協商使合同糾紛得以解決。調解合同糾紛有三種情況：第一種是在仲裁過程中發(fā)生的，即仲裁庭作出裁決前，可以先行調解，由仲裁庭的組成人作為第三人進行合同糾紛的調解。第二種是在訴訟過程中發(fā)生的，即人民法院進行審理案件時進行的調解，由審判員或合議庭組成人員作為第三人進行合同糾紛的調解。第三種是由仲裁機構或人民法院以外的任何第三人擔任調解人，由當事人選擇。 3．仲裁。仲裁又稱公斷，是指合同簽約雙方在簽定合同時或履行合同時發(fā)生糾紛后，達成協議，自愿將糾紛交給第三方作出裁決，雙方有義務履行的一種解決合同糾紛的方法。仲裁遵循自愿原則、仲裁獨立的原則、根據事實，符合法律規(guī)定，公平合理的解決糾紛的原則等三項基本原則。綜上所述，合同訂立和履行過程中，產生糾紛的原因是錯綜復雜的，且具有多樣性，但絕大數糾紛是合同當事人主觀原因造成的，為了預防和避免合同糾紛，就要求當事人加強法律觀念和合同意識，認真簽定合同，克服簽定合同時易產生糾紛的因素，依法全面地履行合同，明確權利義務的法律關系，用法律的手段保護自己的權益，同時認真依法履行自己的義務，使合同糾紛控制在最小化。

勞動合同糾紛如何避免(勞務合同糾紛怎么處理)

（１）人力資源管理人員對勞動法律知識缺乏足夠的了解，以致面對工作中出現的勞動法問題束手無策。 　　（２）人力資源管理人員不能正確理解、應用國家或地方性勞動政策法規(guī)，不知怎樣在不侵害員工合法權益的基礎上，依法對員工進行管理，以保證企業(yè)的正常生產秩序、工作秩序?！　。ǎ常┤肆Y源管理人員缺乏依法調整勞動關系的知識和技能，導致企業(yè)內的勞動爭議不斷涌現?！　榱擞行У亟鉀Q上述問題，我建議人力資源管理者注意做好以下幾個方面的工作?！　W會正確使用勞動法律法規(guī)　　應該說，一般的人力資源管理者目前基本上都已經......

被騙簽了合同如何解除，被騙簽了合同如何解除網貸

被騙簽了合同如何解除，起訴還是報警 被騙簽了合同如何解除，起訴還是報警？你怎么知道不是利用信息不對稱坑你錢。本人大學生，想做試玩５小時掙１００元，我該如何做收取試玩?zhèn)蚪鹋c刷單一樣，都是以高傭金回報吸引廣大用戶去點擊與試玩。但是由于不具備辨別真假能力，有人以為試玩是真的、有人認為試玩是騙人的、有人認為試玩能掙錢。 最終導致騙取用戶財物。或者其他的悲劇發(fā)生。試玩ａｐｐ分為兩類，一類是蘋果應用商店的免費試玩，以蘋果手機為例，如果應用是試玩ａｐｐ，那么除了手機登錄可以免費試玩一次......

施工企業(yè)在經營管理和結算上如何出招應對稅負影響？

導語：營改增政策實現已久，正所謂上有上策，下有對策，當中施工企業(yè)又如何應對呢？今天，8大策略支招在經營管理和結算上的應對策略。1.吃透增值稅政策，細化合同管理簽訂合同時，除了對合同履約的內容進行約定外，一定要在合同中明確所簽訂合同的價格是否含稅，約定好增值稅發(fā)票開具的種類、時間、付款時間等內容，避免模糊用詞。2.分類施策，把好供應商選擇關營改增后，施工企業(yè)應堅持進項稅領先的原則，優(yōu)先選擇具有增值稅納稅人資格的合作商，考慮其相應的扣減稅率，盡量做到稅比三家。從采購價格來講，一般納稅人的材料商肯定會......