最高法：民間借貸糾紛49個(gè)常見問題裁判指引

　　閱讀提示：本文所載裁判指引節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編著：《民間借貸糾紛審判案例指導(dǎo)》(人民法院出版社2015年8月第1版，感謝原作者)，并結(jié)合現(xiàn)行立法及司法實(shí)踐，系統(tǒng)梳理出民間借貸糾紛審判實(shí)務(wù)中常見的49個(gè)疑難問題裁判規(guī)則，力圖做到言之有物、行之有據(jù)、拿來即用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》在本文中簡稱《規(guī)定》?！　?.借條上未載明出借人，能否推定借條持有人為出借人?　　【解析】當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起......

以房屋買賣合同為民間借貸擔(dān)保糾紛的裁判思路

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱民間借貸解釋)第二十四條第一款規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。該條解決了實(shí)務(wù)中大量存在并且一段時(shí)間以來充滿困惑的問題，即以簽訂買賣合同尤其是以簽訂房屋(商品房)買賣合同的方式為民間借貸擔(dān)保，在出借人的民間借貸債權(quán)未獲清償時(shí)，主張要求履行房屋買賣合同應(yīng)如何處......

不要式合同的認(rèn)定及其舉證責(zé)任

裁判要點(diǎn)1、當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 2、依據(jù)買賣合同的特點(diǎn)的法律認(rèn)定，特別是買賣合同作為不要式合同如何成立、生效及不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 案情2016年8月被告蔣建華在原告所稱的溫嶺市橫峰街道后洋鄭243號(hào)加工皮鞋廠工作，該廠沒有廠名，也沒有工商營業(yè)執(zhí)照，被告蔣建華在原告給溫嶺市橫峰街道后洋鄭243號(hào)加工皮......