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房屋買賣合同糾紛是如何賠償?shù)?房屋買賣合同糾紛是如何賠償?shù)?

2023-06-06 21:07發(fā)布

買賣合同糾紛是如何賠償?shù)?/>

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,適用上述懲罰性賠償原則的具體情形有五種:  ?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;  ?。ǘ┥唐贩抠I賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。  ?。ㄈ┕室怆[瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;  ?。ㄋ模┕室怆[瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;   (五)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》: 第八條具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任: (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任: (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

沒有買賣合同打官司如何賠償呢(買賣沒有合同怎么起訴)

車輛買賣合同糾紛案件屬于人民法院的受案范圍,如果雙方當事人產(chǎn)生糾紛,可以向法院提起民事訴訟。 《民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。...

房屋買賣合同糾紛如何賠償(買賣房屋合同糾紛起訴范文)

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沒有買賣合同打官司如何賠償呢(沒有簽買賣合同就可以不賠償了嗎)

經(jīng)濟糾紛,又稱經(jīng)濟爭議,是指平等主體之間發(fā)生的,以經(jīng)濟權(quán)利義務為內(nèi)容的社會糾紛。經(jīng)濟案件的處理主要有仲裁和訴訟兩種方式。仲裁是指雙方當事人在糾紛發(fā)生之前或者發(fā)生之后達成書面的仲裁協(xié)議,自愿將他們之間的糾紛提交給雙方同意的仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決,以解決糾紛的方法。仲裁有以下幾點特征:1、仲裁以雙方當事人自愿為前提;2、仲裁機構(gòu)是民間性的組織;3、仲裁的裁決具有強制性的法律效力;4、仲裁過程和結(jié)果具有保密性;5、仲裁具有快捷性。另一個處理方式是訴訟,也就是打官司。人民法院是國家的審判機關(guān),在經(jīng)濟......

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