
:依據(jù)《高商品房糾紛解釋》第九條 賣訂立商品房買(mǎi)賣合同具列情形導(dǎo)致合同效或者撤銷、解除買(mǎi)受請(qǐng)求返已付購(gòu)房款及利息、賠償損失并請(qǐng)求賣承擔(dān)超已付購(gòu)房款倍賠償責(zé)任: ?。ǎ┕室怆[瞞沒(méi)取商品房預(yù)售許證明事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)賣給第三或者拆遷補(bǔ)償安置房屋事實(shí) 打贏官司...
異地賣車給二手車商 異地賣車給二手車商,一般選擇準(zhǔn)二手車的車源比較靠譜的合作。賣車和購(gòu)車需要提前談好價(jià)格,否則可能買(mǎi)家上車牌,你下不來(lái)牌。也可以選擇廣告形式,找個(gè)明星代言你的車,這就看你能力了?;緵](méi)有。相關(guān)負(fù)責(zé)人沒(méi)有賣車的打算。 二手車交易不可以是新車上牌那種純純的實(shí)力競(jìng)爭(zhēng),需要進(jìn)行交易也要有過(guò)硬的技術(shù)支持的競(jìng)爭(zhēng)。二手車市場(chǎng)如今非常透明化了,還有人想賣好車,大部分時(shí)候是難上加難,這個(gè)現(xiàn)實(shí)過(guò)程只有幾年經(jīng)驗(yàn)的懂車師傅可以勝任。作為從業(yè)人員,只說(shuō)說(shuō)自己了解到的和看到的,至于更......
一、二手房房產(chǎn)證的問(wèn)題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心,你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如:二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰,房子面積有多大,是不是抵押物業(yè),屬性是什么等。房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權(quán)委托公證。如果說(shuō)賣方賣的二手房是一個(gè)帶有銀行按揭的樓,如果賣方資金不夠雄厚,那么就需要有一個(gè)贖樓的程序,在這個(gè)程序中,一般是委托二手房中介,以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的,以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。因?yàn)槿珯?quán)委托,中介可以不經(jīng)買(mǎi)房的同意而自行買(mǎi)賣該二手房。這是賣家需要注意的一點(diǎn)。三、交鑰匙要謹(jǐn)慎 許多......

展開(kāi)全部 拿著合同,到二手車商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址的法院去起訴就可以了?! ?/p>
怎么起訴合同糾紛 怎么起訴合同糾紛?!一、可根據(jù)退房逾期或無(wú)房產(chǎn)證的法律規(guī)定要求繳納違約金。(1)已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)的,債權(quán)人可依據(jù)《合同法》第一百八十三條第二款提起訴訟。(2)債權(quán)人提起的訴訟時(shí)效是:過(guò)訴訟時(shí)效后,對(duì)方不提起訴訟,...
展開(kāi)全部一、賣房人過(guò)戶時(shí)毀約的情況在二手房買(mǎi)賣的過(guò)程中,由于房屋價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)不斷大幅攀升,賣方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過(guò)戶的機(jī)會(huì),通過(guò)各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買(mǎi)賣糾紛。買(mǎi)房時(shí),買(mǎi)房人應(yīng)注意賣房人是否有以下情況發(fā)生,以...
小王于2021年3月18日購(gòu)買(mǎi)了小蓋一套位于上海市某小區(qū)的一套住宅,價(jià)值1000萬(wàn)。小王繳清所有款項(xiàng)并辦理了不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更登記。 2021年5月,小王準(zhǔn)備搬入新家,意外情況發(fā)生了,小蓋的前妻李某告知小王...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類,合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則,如果購(gòu)房者不履行債務(wù),沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
二手房買(mǎi)賣合同糾紛仲裁還是起訴 二手房買(mǎi)賣合同糾紛仲裁還是起訴?更多信息請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):廣州市仲裁委員會(huì)是可以的,您能同時(shí)持香港身份證和香港居民身份證到房產(chǎn)局變更戶口簿?只要戶口簿不是您本人的,并不影響您的執(zhí)業(yè)。有條件請(qǐng)盡快與房...
具體還需要看合同如何規(guī)定的,是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同規(guī)定,連續(xù)逾期30天才算作毀約不買(mǎi),合同自動(dòng)解除。二手房合同逾期能否視為甲方違約可以的,現(xiàn)在甲方超過(guò)約定期限可以要求解除合同并賠償損失。二手房買(mǎi)賣一方違約能解除合同嗎不能解除...
讀者:我想賣掉一處房產(chǎn),在中介掛了大半年信息了,從年初掛到現(xiàn)在還沒(méi)有賣出去。房子地理位置,房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的,為什么賣不出去呢? 買(mǎi)房通:二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同,除了買(mǎi)方是普通老百姓外,賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
1、全權(quán)委托公證 如果說(shuō)賣方賣的樓是一個(gè)帶有銀行按揭的樓,如果賣方資金不夠雄厚,那么就需要有一個(gè)贖樓的程序,在這個(gè)程序中,一般是委托中介,以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的,以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。賣方在這個(gè)中間出現(xiàn)的問(wèn)題是最多的,因?yàn)槿珯?quán)委托,中介...
1、只要是正常的買(mǎi)賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。...