看你的合同是怎么簽的,下一年的房租什么時候交。房租已經(jīng)逾期八個月了,真的有點長。如果出租人以此為由解除合同,是有道理的。土地租賃到期,建筑如何處理?及如何補償?不知道租賃的時候你們是怎么同意的。一般租賃土地開發(fā)建房的模式都是在土地上無償建設(shè)經(jīng)營,到期后產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移到當(dāng)?shù)赝恋厣?。土地租賃合同未到期,租賃人死亡,合同怎么辦或者繼承人或者受遺贈人繼續(xù)履行土地租賃合同,土地承包收益權(quán)也可以繼承。...
土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān),承擔(dān)多少所發(fā)生的爭執(zhí)。 土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。 ......
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土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對...
江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場改革要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律,...
首先聲明,轉(zhuǎn)的其他好心人的:《押金應(yīng)該給啊 不過房費不要就是了 那是房東故意刁難你啊 錢額不太大 犯不上打官司 就是賴著不給 建議: 很簡單的問題 你可以去拉房東去繳納租房產(chǎn)生的稅款 具體你查下 讓你的可惡房東看著辦吧 根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,出...
租地到期地面建筑歸誰依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租賃的土地到期后,地上建筑物如何處理,要依據(jù)雙方簽訂的合同而定,如果沒有約定的,雙方可以協(xié)商處理,協(xié)商不成向法院起訴解決?!掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一...
一、承租人未經(jīng)出租人同意對租賃房屋所做裝飾裝修,法律規(guī)定明確,一般不考慮導(dǎo)致租賃合同終止的原因?! 《⒊凶馊私?jīng)出租人同意對租賃房屋所做的裝飾裝修,應(yīng)首先區(qū)分租賃合同無效、解除或履行期限屆滿的不同情形,其次結(jié)合裝飾裝修物是否已形成附合及/或...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
司法實務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協(xié)議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事...
一、農(nóng)村宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人...