但是，對于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人，究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶？如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案，張三是否具備原告的主體資格？筆者認為，張三僅僅是農戶代表人，不具備原告主體資格。應當將農戶列為原告，將“張三”列為農戶代表人。即：“原告張三承包經營戶”。另起一行列“代表人張三”。 一、法律依據 （一）列農戶為當事人的法律依據 土地承包法第三條規(guī)定“農村土地承包采取農村集體經濟組織內部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包”。第十五條規(guī)定“家庭承包的承包方是集體經濟組織的農戶”。解釋第三條規(guī)定“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶，以及以其他方式承包農村土地的單位和個人”。由此可見，農村土地承包是以家庭承包為方式，以農戶為單位，承包方是農戶，農戶才是真正意義上的當事人，農戶的戶主和農戶成員都不是訴訟中的當事人。 （二）列農戶代表為代表人的法律依據 土地承包法第二十一條規(guī)定“承包合同一般包括以下條款：(一）發(fā)包方、承包方的名字，發(fā)包方負責人和承包方代表人的姓名、住所”。解釋第四條規(guī)定“農戶成員為多人的，由其代表人進行訴訟。農戶代表人按照下列情形確定：（一）土地承包經營權證等證書上記載的人；（二）未依法取得土地承包經營權證等證書的，為在承包合同上簽字的人；（三)前兩項規(guī)定的人死亡，喪失民事行為能力或因其他原因無法進行訴訟的，為農戶成員推選的人”。上述規(guī)定可以看出，承包方進行訴訟時的代表人為“張三”。 二、學理依據 最高法院編寫的“基層法官培訓教材民商事審判篇實務卷”特別指出：“在如何確定農戶行使訴權的具體形式上，主要有兩種做法：一是直接將農戶戶主或者戶代表作為當事人；二是將訴訟時所有家庭成員全部列為當事人。這兩種做法都是不正確的。”“農戶代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規(guī)定的訴訟代表人并不相同。訴訟代表人本身就是當事人之一，而農戶代表人在訴訟中則不具備當事人地位。”農村土地承包合同糾紛案件，承包人作為當事人的主體資格必須是農戶。因此，法律文書首部當事人列法是：A:在農戶代表人姓名后應當后綴“承包經營戶”作為訴訟當事人的稱謂，即：“張三承包經營戶”；B：然后另起一行再列農戶代表人的姓名、性別、年齡等自然情況，即：”代表人張三，男......”

土地流轉合同糾紛如何訴訟(土地糾紛起訴)

和一般訴訟條件一樣，要有適格的被告，有糾紛即侵權的事實，有侵害后果。不同的是因農村屬于村民自治組織，并不是所有的土地糾紛法院都予受理，比如在村子統一規(guī)劃，重新劃定調整土地承包合同的情況下，法院一般不易干涉因而一般不予受理。而有些情況要通過土地部門仲裁解決，要視情況而定，原則上可理解為，法院受理因承包造成的侵權，而一般不解決爭議。...

土地流轉合同糾紛如何訴訟

但是，對于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人，究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶？如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案，張三是否具備原告的主體資格？筆者認為，張三僅僅是農戶代表人，不具備原告主體資格。應當將農戶列為原告，將張三列為農戶代表人。即：原告張三承包經營戶。另起一行列代表人張三。 一、法律依據 （一）列農戶為當事人的法律依據 土地承包法第三條規(guī)定農村土地承包采取農村集體經濟組織內部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、......

土地承包合同糾紛如何追訴(土地承包合同違約起訴狀)

您好 ，土地承包經營權糾紛是否應適用訴訟時效制度，存在兩種不同觀點： 第一種觀點認為，在集體經營制度向家庭聯產承包責任制制度變遷開始時，國家并沒有在法律上確立具有物權意義上的土地財產權利。更重要的是，在當時特殊的時代背景下，農民要保有自己的土地承包經營權必須完成約定的義務。因此土地承包經營權是特殊的財產權，具有債權的屬性，返還承包土地的請求權若不因時效而消滅，則容許多年不行使的權利長期存在，不利于交易安全。故孫某的訴訟請求已過了訴訟時效，應依法判決駁回。 第二種觀點認為，土地承包經營權性質上是用......