2022年1月，B公司經(jīng)A公司同意將該廠房轉(zhuǎn)租給C公司，約定租金每年20萬元。2022年5月，A公司通知B公司要求提前解除《廠房租賃合同》，之后B公司向法院起訴要求A公司支付可期待利益損失10萬元。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 因此，合同履行后可以獲得的利益（即可期待利益）在雙方合同履行前并不會(huì)被合同當(dāng)事人所獲得，是在合同全面履行之后可以實(shí)現(xiàn)和取得的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。即可期待利益等于可期待利益總額減去違約方不可預(yù)見的損失、受害方因違約獲得的利益、因有過錯(cuò)造成的損失和必要的成本。

本案中，如果A公司與B公司依約履行《廠房租賃合同》，B公司依據(jù)該合同可以獲得轉(zhuǎn)租給C公司的20萬元租金，但因A公司的違約行為導(dǎo)致B公司無法履行與C公司之間的合同，進(jìn)而無法獲得該筆款項(xiàng)。因此B公司的可期待利益為C公司應(yīng)當(dāng)支付的20萬元租金減去B公司的租金成本10萬元。