小編為大家整理了關(guān)于在城市里有房產(chǎn)證的，回農(nóng)村還能辦房產(chǎn)證嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。

在城市里有房產(chǎn)證的，回農(nóng)村還能辦房產(chǎn)證嗎？答案是能辦。現(xiàn)在的購房政策對(duì)每一戶家庭都是可以買二套房，所以城里有房產(chǎn)證的回農(nóng)村是能辦房產(chǎn)證的，不過二套房之后就限購了，所以在買房的時(shí)候一定要考慮清楚。   

一、新房子辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的資料

1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 

4、完稅憑證（契稅繳款書）。 

5、已婚的購房人：

（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。 

（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 

（3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 

6、未婚的購房人

（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 

（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 

（3）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。 

二、辦理房產(chǎn)證怎么繳費(fèi) ？

（1）登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元。 

（2）交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 

（3）契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅（建筑面積小于144平方米的）按價(jià)值的2%；非普通住宅（建筑面積大于或等于144平方米的）按價(jià)值的4%。

登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料。

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