房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行，跟開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒(méi)有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)，如果拍賣(mài)的價(jià)格沒(méi)能抵過(guò)你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你

欠房款被開(kāi)發(fā)商起訴（開(kāi)發(fā)商起訴業(yè)主按揭逾期）

簽購(gòu)房合同時(shí)可爭(zhēng)取加上免責(zé)條款，購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如果購(gòu)房人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約金?！“l(fā)商在按揭款到賬時(shí)間方面，直接約定在合同中的并不多，但在合同中都有對(duì)房款逾期交付的違約處罰措施?！”M管業(yè)主確實(shí)違約，但因國(guó)家政策的改變，該協(xié)議又系開(kāi)發(fā)商單方面格式合同，且辦理貸款的銀行也是開(kāi)發(fā)商所安排的，業(yè)主并無(wú)過(guò)錯(cuò)，雙方都應(yīng)為此承擔(dān)一定責(zé)任?！　‖F(xiàn)實(shí)中很多開(kāi)發(fā)商都店大欺客，不愿意購(gòu)房人修改協(xié)議條款。不過(guò)購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款......

被開(kāi)發(fā)商起訴逾期付款(欠房款被開(kāi)發(fā)商起訴)

購(gòu)房者如因變故不能按時(shí)還房貸，可提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。一般來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫(xiě)信催你還款。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還款，銀行會(huì)上門(mén)或者給你發(fā)律師函。接下來(lái)，房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣(mài)。貸款人購(gòu)買(mǎi)的房屋未在房管部門(mén)辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí)，貸款銀行將要求開(kāi)發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開(kāi)發(fā)商為你償還剩余貸款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣(mài)房屋。在這種情......

開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款（房貸逾期開(kāi)發(fā)商起訴后多余錢(qián)返還）

根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款應(yīng)當(dāng)用于支付鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)和法院訴訟費(fèi)，剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)返還債務(wù)人。業(yè)主斷供，開(kāi)發(fā)商起訴后補(bǔ)齊所欠房貸，業(yè)主還能收回房屋那嗎如果業(yè)主能補(bǔ)齊欠款，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，就可以收回房屋。相關(guān)律師提醒按揭貸款人，住房按揭貸款一般以房產(chǎn)為抵押。如果業(yè)主逾期貸款沒(méi)有被銀行起訴到法院，如果業(yè)主沒(méi)有其他資產(chǎn)償還貸款，法院通常會(huì)拍賣(mài)房地產(chǎn)。拍賣(mài)所得的資金銀行將作為抵押權(quán)人的第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金，剩余部分返還業(yè)主。如果拍賣(mài)所得不足以償還銀行貸款，法院將收回業(yè)主......