違約金可以參考實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。
但是一般違約金在合同簽訂之時(shí)已經(jīng)確定，所以如果約定違約金高于實(shí)際損失的30%的，法律上認(rèn)定過(guò)高，相反，低于實(shí)際損失30%的，認(rèn)為過(guò)低。

過(guò)高或者過(guò)低都應(yīng)該適當(dāng)調(diào)整。

答：違約金是雙方約定的，一般情況下由約定的才會(huì)承擔(dān)違約金，沒(méi)有約定的不用付違約金。
違約金規(guī)定的數(shù)額不宜約定過(guò)高或者過(guò)低，這兩種情況如果是訴至法院的話，都會(huì)被進(jìn)行調(diào)整。

　　依據(jù)：《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　《合同法》司法解釋二 第二十九條：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

　　當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

1、買家逾期付款的，主要是按照還沒(méi)付完的購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2、賣家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況，那么實(shí)際給付之日是指第一次付款時(shí)還是最后一次付款時(shí)呢?至于款項(xiàng)付清時(shí)，則涉及到如對(duì)方一直不付款時(shí)，那就一直要將逾期付款違約金計(jì)算下去，這樣豈不有失公平。

　　二、如當(dāng)事人對(duì)逾期付款違約金支付的終止時(shí)間有約定的，只要其約定不違反法律規(guī)定，法院計(jì)算違約金就應(yīng)以當(dāng)事人約定的終止時(shí)間為準(zhǔn)。
當(dāng)然，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)販p少。
如當(dāng)事人約定逾期付款違約金計(jì)算至給付之日的，則雙方應(yīng)對(duì)給付之日達(dá)成一致意見(jiàn)，否則就為約定不明。

　　三、當(dāng)事人對(duì)違約金支付終止時(shí)間未有約定的，應(yīng)視不同情況分別處理：判決一次性立即給付的，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止;判決有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算到判決確定的履行期屆滿之日止。
逾期未付的，則根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定?由債務(wù)人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
這樣，有利于保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)督促債務(wù)人盡快執(zhí)行法院的生效判決。

　　四、在案件審理過(guò)程中還可以征求原告的意見(jiàn)，只要其意見(jiàn)不違背法律規(guī)定，法官盡可以據(jù)此作出判決。
在實(shí)踐中，不乏有原告只要求將逾期付款違約金計(jì)算至判決時(shí)或起訴時(shí)，甚至有的愿放棄該訴訟請(qǐng)求。

　　綜上，律師認(rèn)為，逾期付款違約金在法律未有明文規(guī)定，有權(quán)機(jī)關(guān)未作出明確解釋的情況下，該計(jì)算到何時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的案情作出判決，而不能千篇一律。

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買賣合同中逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)-買賣合同中逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)最新 在買賣合同中,逾期付款是一種常見(jiàn)的違約行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。本文將為您詳細(xì)介紹買賣合同中逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人協(xié)商確定。如果當(dāng)事人未能在合同中事先約定逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn),那么按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)事人約定的價(jià)格的30%。 如果當(dāng)事人約定的逾期付款的違約金低于法定標(biāo)準(zhǔn),那么超過(guò)部分的逾......

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逾期未付款違約金最高計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)-逾期未付款違約金最高計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)貿(mào)易往來(lái)日益頻繁。在商業(yè)活動(dòng)中，延期付款已成為一種普遍現(xiàn)象。然而，對(duì)于一些企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于各種原因，他們未能按時(shí)支付延期付款的違約金。那么，逾期未付款違約金最高計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要明確逾期未付款的違約金是如何計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，逾期未付款的違約金分為兩種：一種是按照合同約定的利率計(jì)算的，另一種則是按照逾期天數(shù)計(jì)算的。按照合同約定的利率計(jì)算的違約金通常是按照合同中約定的利率計(jì)算，......