有時(shí)候我們可能有不得已的推遲收房的辦法，可能出差不能按時(shí)收房，也可能家里一時(shí)有事脫不開身。
所以當(dāng)我們遇到這些問題的時(shí)候，要及時(shí)和開發(fā)商協(xié)商溝通，重新確認(rèn)下一次關(guān)閉時(shí)間就沒問題了。
下面是第一套房子的一些步驟，供你參考。
1開發(fā)商和物業(yè)核實(shí)業(yè)主材料。【/br/】雙方確認(rèn)收房流程。
2業(yè)主收到竣工驗(yàn)收備案表、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書(這三項(xiàng)必須是原件)、房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告，開發(fā)商應(yīng)予以說明。
3業(yè)主對(duì)新房進(jìn)行綜合驗(yàn)收，也就是驗(yàn)房最重要的環(huán)節(jié)。
4業(yè)主對(duì)驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)疑、改進(jìn)建議或解決方案?！?br/】雙方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，就房屋交付中存在的問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。
如果15天內(nèi)不能達(dá)成解決方案，雙方應(yīng)就解決方案和期限達(dá)成書面協(xié)議。【/br/】5開發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用及延期交房違約金。
6業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，并在《住宅鑰匙收訖書》上簽字。
7與物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，索要發(fā)票或蓋章收據(jù)。
8辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)事宜?！?br/】業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商可以收取契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
代理費(fèi)的金額由雙方協(xié)商。
車主也有拒絕代理的權(quán)利。
9業(yè)主在入住交接單上簽字，房屋關(guān)閉。【/br/】我覺得只要你提前跟開發(fā)商說明不能按時(shí)收房的原因，他們都會(huì)理解的。而且，晚幾天收房也不會(huì)給他們?cè)斐墒裁磽p失。他們不需要太在意。
之前人與人之間的理解和溝通是很重要的。

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對(duì)違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價(jià)款和中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

違約金不適用于雙倍賠償。既然你主張違約金是合理合法的違約行為，開發(fā)商就不能以合同約定以外的方式擅自進(jìn)行賠償。
你要證明:1。合同中規(guī)定了交貨日期。
2、實(shí)際交貨日期。
3、確實(shí)是開發(fā)商違約，不是其他意外因素。
除了第三點(diǎn)，應(yīng)該還有其他的票據(jù)和合同。之前開發(fā)商愿意用物管費(fèi)賠償，間接證明他承認(rèn)違約。

信用卡逾期無力償還會(huì)收房子嗎-信用卡逾期無力償還會(huì)收房子嗎

如果金額比較大，時(shí)間比較長(zhǎng)，會(huì)的，法院起訴后，會(huì)執(zhí)行，3張信用卡一共欠30萬無力償會(huì)封房子嗎30萬。也不多啊。可以做呆帳還清就沒事了。假如不還會(huì)被封房子的...

房貸逾期3次會(huì)收房子嗎(房貸逾期半年會(huì)收房子嗎)

你是指逾期還款三次還是逾期三次沒有還？如果是逾期還款三次的話只是影響你的信用，以后所有銀行都不能辦理貸款，但是以后長(zhǎng)期信用良好還是可以更改的。逾期三次沒有還款的話請(qǐng)盡快還上，多次欠款不還銀行有權(quán)向法院申請(qǐng)把你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，不過在那之前會(huì)向你發(fā)出警告，一般不是你實(shí)在沒錢還銀行是不會(huì)這樣做的...

有房貸信用卡逾期會(huì)收房子嗎(有房貸信用卡逾期會(huì)收房子嗎)

勞動(dòng)者拖欠銀行費(fèi)用，那么超期的，銀行會(huì)起訴勞動(dòng)者，勞動(dòng)者沒有資金歸還的，那么以勞動(dòng)者名下財(cái)物來賠償。？房貸逾期四天，銀行會(huì)把房子收走嗎？我的貸款銀行是江蘇銀行的，現(xiàn)在過了扣款日，還款的話是吧錢直接存在扣款卡里，銀行自動(dòng)扣款《還是需要去銀行柜臺(tái)辦理?不會(huì)收走房子，一般是要逾期次數(shù)連續(xù)3次、累計(jì)6次銀行才有動(dòng)作。房貸逾期，但是信用卡正常還款，會(huì)導(dǎo)致信用卡封卡嗎？不會(huì)。只是你要辦新卡就有難度了。因?yàn)榉抠J逾期導(dǎo)致征信不良房貸多久不還會(huì)收房子？如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸......

房貸逾期真的會(huì)收房子嗎(房貸逾期會(huì)不會(huì)收房子)

房貸逾期幾期，把逾期的款項(xiàng)還掉了，銀行就不會(huì)說收房子的事情了，他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息，并不享受房子 追答：...