按雙方當(dāng)事人的約定計算。

但有以下限制：
根據(jù)合同法第114條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

合同法解釋二第29條第二款規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

實際操作中，雖然法規(guī)加以限制，但如何認(rèn)定具體案件中的“損失”及該損失的舉證責(zé)任等，不同的案件，可能會有不同的結(jié)論。

因此，具體按何種標(biāo)準(zhǔn)計算，建議根據(jù)案件的實際情況，咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?br/>

《》中規(guī)定：“對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。
”當(dāng)事人在合同中既沒有約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定應(yīng)承擔(dān)逾期付款損失的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款利率計算。

一、顯失公平，不合法。
房屋買賣合同的逾期付款滯納金應(yīng)以每日未付款的萬分之三到五計算為宜。
一般正規(guī)印刷的房屋買賣范本里已包含有“違約金按逾期未付款額的日萬分之＿＿計算”的內(nèi)容。

二、如已逾付，合計滯納金較高，則逾付方可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”的規(guī)定，請求法院減少違約金額。

逾期付款按銀行同業(yè)拆借利率上海-逾期利息銀行間同業(yè)拆借利率

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