退款是不可能的。可以把房子賣了，讓對方一次性付款，然后辦理財產(chǎn)解壓手續(xù)。

比如房子市值100萬，你賣95萬，但你已經(jīng)一次性付了20萬。對方打電話給你95萬后，你給銀行打75萬，轉賬費用由你出。
就這樣，你還清了欠款，又多了20萬。

不過手續(xù)會有點麻煩。你可以找一些正常的房產(chǎn)中介幫你辦理，他們會收你幾萬塊錢。好處是不用那么麻煩。

賣方有權催促買方遲交首付款。買受人經(jīng)催告未履行定金或合同約定期限已過，出賣人有權解除合同，買受人支付的定金歸出賣人所有。

買受人逾期支付房款時，出賣人可以要求買受人支付相應的利息或者合同約定的違約金，出賣人按照自己的意愿解除合同，不再出售該房屋?！?br/】下次要注意，如果雙方在房屋買賣合同中約定一戶銀行貸款支付部分房款，因貸款政策調(diào)整或其他原因導致銀行未能足額放款，買受人仍需承擔逾期付款的違約責任。
因為按照合同約定，只能認為通過銀行貸款支付房款的方式得到了出賣人的認可，而不能認為買受人不用承擔逾期付款的責任。
合同中一般約定，銀行放不出款式或者貸款額度不足時，下家負責補足。

您好，
一、如果開發(fā)商沒有按照以下規(guī)定要求您支付價款，您可以拒絕:
根據(jù)最高人民法院司法解釋，1。面積誤差比絕對值超過3%的，買受人要求解除合同并返還已付房價款及利息的請求應予支持。
2。買方同意繼續(xù)履行合同。該房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的價款由買受人按約定價格補足，面積誤差比超出3%部分的價款由出賣人承擔，所有權歸買受人。

其次，對于超出房屋面積的繳費時間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的情況，無法確定一個確定的繳費時間?！?br/】雙方在合同中大致寫了逾期付款的計算方法，但未確定逾期應付時間。

第三，如果開發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容辦理過戶手續(xù)，建議委托律師起訴開發(fā)商。

買房分期逾期(房子分期付款逾期會有什么后果)

退款是不可能的，你可以把房子賣掉，讓對方一次性付款，然后再辦房產(chǎn)解壓手續(xù)。比如房子市值100萬，你賣95萬，但要求現(xiàn)在一次性付清，你已經(jīng)付了20萬了，對方把95萬打給你后，你再拿出75萬付給銀行，過戶費由你出了。這樣你即還清了欠款，又得了20萬。不過手續(xù)會有些麻煩，可以找一些正常的房產(chǎn)中介幫你辦理，他們會收你幾萬元的手續(xù)費，好處是你不用那么麻煩了。既有分期逾期會影響買房嗎有影響，一般信用卡逾期次數(shù)超過3次就會影響貸款，如逾期超三個月未還款，那一次就會影響房貸?！　⌒庞每◥阂馔钢В菏侵赋挚ㄈ艘苑欠?.....

房子逾期需要還款嗎(還款有逾期還能買房么)

買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。 　　根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。　　買受人逾期付款的違約責任，分為兩種： 　　1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。 　　2......

買房如何分期付款(分期付款買房子付款流程)

分期付款買房 是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。 購房需要大筆金額，在短期內(nèi)很難湊足，所以很多購房交易采用分期付款方式。分期付款最后的總支出一般要比一次性付款的總金額多。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。 第一步、與賣方業(yè)主簽訂買賣合同。 ......