抵押的房子可以再次抵押給銀行貸款。
在二次房貸中，可供選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行并不多，所以選擇辦理哪一個(gè)是很多客戶頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性、利率、額度、放貸，選擇很重要。不同銀行和機(jī)構(gòu)的辦理速度可能相差一個(gè)月左右。那么，房產(chǎn)兩個(gè)房貸哪個(gè)銀行好呢？?jī)纱畏抠J哪家銀行房產(chǎn)利率最低？
對(duì)比申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)二按揭的條件不同，比如信用狀況、個(gè)人收入、工作單位、還款能力等。
貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押，主要看房產(chǎn)價(jià)值高不高，有沒(méi)有變現(xiàn)能力。
信用狀況和負(fù)債好壞的借款人，只要能提供合格的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，一般都能從銀行或貸款公司獲得貸款。

比較貸款利率
與信用貸款相比，房產(chǎn)二次抵押的風(fēng)險(xiǎn)更低，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放貸的擔(dān)保。
但是目前不同銀行的房產(chǎn)二次房貸產(chǎn)品利率不一樣，同一家銀行在不同地區(qū)的貸款利率也會(huì)不一樣。

目前銀行的房產(chǎn)二套房貸利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上。2017年，銀行基準(zhǔn)年利率一年以下(含一年)，基準(zhǔn)利率為4.35%，一年至五年(含五年)基準(zhǔn)利率為4.75%，五年以上基準(zhǔn)利率為4.90%?？梢詤⒖家幌?。

對(duì)比審批速度
房產(chǎn)兩家按揭銀行手續(xù)多，審批時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，最快也要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)二次抵押的銀行貸款額度與房屋的評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高的額度在70%左右。

一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么好申請(qǐng)的，申請(qǐng)不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，幫助客戶解決融資過(guò)程中的疑難問(wèn)題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房快貸融資熱線:0769-3388836

房貸逾期不還，后果很嚴(yán)重?！?br/】有人逾期還款20多次被銀行告上法庭。
據(jù)調(diào)查，如果你個(gè)人房產(chǎn)貸款逾期6次，你很可能會(huì)被起訴。

銀行按揭貸款是有規(guī)定的。如果逾期還款期超過(guò)三個(gè)月或者逾期次數(shù)超過(guò)六次，很可能會(huì)起訴銀行。而且銀行有權(quán)解除合同，要求貸款人一次性償還全部貸款。同時(shí)，貸款人的信用記錄也會(huì)受到不利影響，逾期還款記錄要到還清貸款五年后才會(huì)被清除。

在申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)貸款之前，一定要確保自己能夠承受相應(yīng)的還款壓力，以免無(wú)法按時(shí)還款。

這件過(guò)期的事不是小事。與書(shū)信、記錄的使用有關(guān)，不得不認(rèn)真注意。【/br/】有一個(gè)在萬(wàn)通融資工作的朋友告訴我，逾期嚴(yán)重的話，銀行會(huì)提前放款，各家銀行的格子房貸款合同中都有規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸。
但這里的“連續(xù)三期”是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期9 0天左右，而累計(jì)六期逾期是指第一期逾期后還錢(qián)，然后一個(gè)月或幾個(gè)月后，再次逾期，再還錢(qián)。如此反復(fù)六次。
從銀行借的錢(qián)不能拖。

逾期1-3個(gè)月，銀行會(huì)通過(guò)短信、電話、信函、上門(mén)等方式銷毀。逾期超過(guò)3個(gè)月的，銀行可以根據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的財(cái)產(chǎn)。

我給你的建議:
1。如果當(dāng)期或短期內(nèi)出現(xiàn)資金短缺，可以主動(dòng)打電話給銀行，要求延長(zhǎng)還款期限。銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)上叫“延期”。雖然延期的記錄會(huì)不良，但是說(shuō)明你有很好的還款意向以后再“延期”貸款。2 .
。如果家庭變故或遇到困難，房貸難以繼續(xù)，最好的辦法是盡快協(xié)商出售房產(chǎn)，房款一部分作為還款，其余留著自用；銀行一旦進(jìn)入起訴程序，不僅要扣除房貸的本息和罰息，還要扣除與起訴相關(guān)的費(fèi)用和銀行工作人員的差旅費(fèi)。

首先，如果你超過(guò)2個(gè)月不還款，銀行會(huì)發(fā)郵件通知你還款。你的信用會(huì)受到影響。下次申請(qǐng)貸款的時(shí)候銀行會(huì)查你的信用，可能會(huì)給你辦卡，不給你貸款。

會(huì)體現(xiàn)在你期望一次還款的銀行體系里。
你要還清預(yù)期罰息。
否則會(huì)影響你以后的信用。
但是不要害怕。以后給銀行寫(xiě)對(duì)賬單沒(méi)問(wèn)題。

信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎-信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎有影響嗎

標(biāo)題：信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎-信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎有影響嗎 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇信用卡作為消費(fèi)工具。然而，由于許多人對(duì)信用卡的使用不夠了解，導(dǎo)致信用卡逾期的情況時(shí)有發(fā)生。那么，信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎？信用卡有逾期一個(gè)月對(duì)按揭申請(qǐng)有影響嗎？本文將為您詳細(xì)解答。 一、信用卡有逾期一個(gè)月能辦按揭嗎？ 信用卡逾期一個(gè)月并不會(huì)對(duì)按揭申請(qǐng)產(chǎn)生直接影響。通常情況下，銀行在審批信用卡按揭申請(qǐng)時(shí)，會(huì)關(guān)注申請(qǐng)人的信用記錄。信用卡逾期可能會(huì)影響申請(qǐng)人的信用評(píng)分，從而降低銀行對(duì)......

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夫妻倆一個(gè)信用卡逾期可以按揭嗎? 夫妻共同債務(wù)是否會(huì)影響按揭貸款?一直以來(lái)都是備受爭(zhēng)議的話題。雖然信用卡逾期可能會(huì)影響個(gè)人信用記錄,但是是否會(huì)影響到夫妻共同債務(wù)的按揭貸款,一直以來(lái)都是一個(gè)有爭(zhēng)議的問(wèn)題。本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 夫妻共同債務(wù)是否會(huì)影響個(gè)人信用記錄? 個(gè)人的信用記錄是非常重要的,會(huì)影響到許多方面,比如房貸、車貸、信用卡等。如果一個(gè)人的信用卡逾期,那么這個(gè)人的信用記錄就會(huì)受到影響。但是,夫妻共同債務(wù)是否也會(huì)影響個(gè)人的信用記錄呢?答案是肯定的。 夫妻共同債務(wù)是指夫妻雙方共同承擔(dān)的債......

貸款有逾期能辦按揭(銀行貸款有逾期,現(xiàn)在要貸款怎么貸)

銀行有逾期記錄，是否能辦房產(chǎn)按揭取決于逾期記錄是否嚴(yán)重。一般貸款業(yè)務(wù)要求征信當(dāng)前不可逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。 房產(chǎn)按揭的辦理流程是： 選擇房產(chǎn)；貸款人在選擇房產(chǎn)時(shí)需跟開(kāi)放商確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。 貸款申請(qǐng)；貸款人在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》，并準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況......

按揭還款逾期2天征信有影響嗎-按揭還款逾期2天征信有影響嗎怎么辦

按揭還款逾期2天征信有影響嗎?-按揭還款逾期2天征信有影響嗎怎么辦? 摘要: 在日常生活中,由于各種原因,我們可能會(huì)出現(xiàn)按揭還款逾期的情況。而是否會(huì)影響征信,一直是廣大用戶關(guān)心的問(wèn)題。本文將為大家解答按揭還款逾期2天征信是否有影響,以及如何處理。 一、按揭還款逾期2天征信有影響嗎? 根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,目前大部分銀行的征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)接,用戶逾期還款會(huì)產(chǎn)生一定的信用記錄。但是,具體的記錄和影響程度會(huì)因銀行而異。 一般來(lái)說(shuō),逾期還款會(huì)產(chǎn)生違約記錄,并會(huì)根據(jù)逾期時(shí)間長(zhǎng)短和欠款金額大小進(jìn)行......