
違約金作為損失賠償?shù)某R娭鲝埛绞?,法律上進(jìn)行了原則性規(guī)定,并未明確規(guī)定違約金標(biāo)準(zhǔn),僅僅規(guī)定了違約金約定過高過低予以調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。
《合同法》
第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
關(guān)于罰息利率問題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
最高院(1999〕8號《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》
逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按雙方當(dāng)事人的約定計(jì)算。
但有以下限制:
根據(jù)合同法第114條第二款規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
合同法解釋二第29條第二款規(guī)定,當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
實(shí)際操作中,雖然法規(guī)加以限制,但如何認(rèn)定具體案件中的“損失”及該損失的舉證責(zé)任等,不同的案件,可能會(huì)有不同的結(jié)論。
因此,具體按何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,建議根據(jù)案件的實(shí)際情況,咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?br/>
雙方協(xié)商為主,但是違約金過高、過低的(實(shí)際損失的30%),可以要求減少或者增加
《合同法解釋二》
第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定,請求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。
增加違約金以后,當(dāng)事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。
第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
首先看合同對違約責(zé)任是怎么約定的。
有約定的按約定辦理;如果沒有約定的,那么就看一方違約給另一方造成了多大的損失,就賠償給另一方造成的這個(gè)損失金額。
如果約定的違約金不足以賠償,給另一方造成損失的還要賠償相應(yīng)的損失。
逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少? 在商業(yè)活動(dòng)中,當(dāng)一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)時(shí),另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其中,逾期違約金是一種常見的違約責(zé)任形式。那么,逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少呢?下面我們來詳細(xì)了解一下。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以在合同中約定逾期違約金的數(shù)額。如果當(dāng)事人沒有在合同中約定逾期違約金的數(shù)額,那么根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,逾期違約金的數(shù)額由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,逾期違約金的數(shù)額可以由當(dāng)事人協(xié)......
一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計(jì)算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定違約金進(jìn)行處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 三、根據(jù)《合同法》的規(guī)定,租房違約是應(yīng)當(dāng)支付對方一定數(shù)額的違約金的,據(jù)了解,目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金,也或者押金的數(shù)目......
銀行貸款逾期違約金的法律規(guī)定上限 - 銀行貸款逾期違約金一般是多少 銀行貸款逾期違約金是指貸款到期日之后,借款人未能按時(shí)償還貸款本金和利息所產(chǎn)生的費(fèi)用。為了保證銀行的資金安全,銀行在貸款合同中一般會(huì)規(guī)定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)。那么,銀行貸款逾期違約金的法律規(guī)定上限是多少呢? 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,借款人與銀行簽訂的貸款合同中可以約定逾期違約金的數(shù)額。但是,《合同法》也對逾期違約金的數(shù)額進(jìn)行了上限規(guī)定,具體如下: 1. 貸款利率:銀行可以按照貸款利率的一定比例收取逾期違約金。但是,貸款利率的約......
逾期未支付違約金的法律規(guī)定上限-逾期未付款的違約金一般是多少 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,商業(yè)交易日益頻繁,買賣雙方之間的合同也逐漸增多。在合同中,為了保障雙方的權(quán)益,通常會(huì)約定了違約金條款。當(dāng)一方逾期未支付約定的違約金時(shí),另一方可以采取法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。那么,逾期未付款的違約金一般是多少呢?本文將為您詳細(xì)解答。 首先,我們需要了解什么是逾期未付款的違約金。簡單來說,逾期未付款的違約金就是買方因賣方逾期未付款而要求支付的一定金額。這個(gè)金額一般是根據(jù)合同中約定的逾期付款比例來確定的。 根據(jù)我國《......
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1、國家規(guī)定晚交房違約金是按照超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;2、不跨越30天從較后交付日期第2日起至實(shí)際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價(jià)款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施; 3、跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交...
違約金作為損失賠償?shù)某R娭鲝埛绞剑缮线M(jìn)行了原則性規(guī)定,并未明確規(guī)定違約金標(biāo)準(zhǔn),僅僅規(guī)定了違約金約定過高過低予以調(diào)整的相關(guān)規(guī)定?! ?《合同法》 第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,...
標(biāo)題:法律規(guī)定的逾期一天違約金是多少-法律規(guī)定的逾期一天違約金是多少錢 隨著我國法律的不斷完善,對于合同中違約責(zé)任的規(guī)定也越來越明確。其中,逾期違約金的數(shù)額也在不斷明確。那么,法律規(guī)定的逾期一天違約金是多少呢?本文將為您詳細(xì)解答。 首先...
逾期了違約金是多少 逾期違約金是指在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)償還欠款而應(yīng)支付的罰金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂的合同中規(guī)定,如果合同中沒有規(guī)定,則可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,如果當(dāng)事人違反了...
違約金的支付一般情況以雙方之間簽訂的房屋買賣合同約定為準(zhǔn),如果違約金的數(shù)額高于實(shí)際損失的百分三十,可以主張降低違約金的給付,如果違約金的數(shù)額低于實(shí)際損失數(shù)額的百分三十,可以要求增加違約金的數(shù)額。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合...
假如本月應(yīng)交50元,但業(yè)主延遲了14個(gè)月才交,按每天5%的違約金計(jì)算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14個(gè)月=1050元 不過有一個(gè)問題必須搞清楚,就是物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中約定的物業(yè)公司服務(wù)不到位的違約金是否...
有約定,從約定,但約定過高,法院會(huì)調(diào)整。未約定的,按照《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院...
一份合同中,法律制定的最高違約金是多少?律師為您分析逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按雙方當(dāng)事人的約定計(jì)算。但有以下限制:根據(jù)合同法第114條第二款規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約...
一、開發(fā)商延期交房違約金怎么算根據(jù)購房者與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣》合同的約定,開發(fā)商逾期交房和逾期辦證一般要承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。但法律同時(shí)還有兩年訴訟時(shí)效規(guī)定,超過時(shí)間主張權(quán)利,就會(huì)面臨權(quán)利不受保護(hù)的窘境。由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商...