土地承包方違約就按照當(dāng)初合同來解決，具體建議咨詢律師！

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）精神，強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)察，規(guī)范土地執(zhí)法行為，依法維護(hù)土地管理秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合各級(jí)國(guó)土資源管理部門辦理土地違法案件的實(shí)際情況，中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部制定了《查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》。

非法占地類

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；

（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；

（三）超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；

（四）依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的；

（五）依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的；

（六）臨時(shí)使用土地期滿，拒不歸還土地的；

（七）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（八）不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的；

（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的；

（十）在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；

（十一）在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴(kuò)建的。

以上內(nèi)容是我在大律師網(wǎng)那邊看到后整理出來的解釋。

非法占地與違法占地有何區(qū)別
所謂非法占地是指：占用土地沒有合法的批準(zhǔn)依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地的行為，其行為屬于違法行為結(jié)果是違法占地。

所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為。

由此可見兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別，是不同層面的兩個(gè)違法行為，非法占地的違法行為包括有批準(zhǔn)和沒有批準(zhǔn)的前提，同時(shí)還包括不需要批準(zhǔn)的違反法律規(guī)定的行為。
而非法占地專指需要批準(zhǔn)的占地行為。

屬于非法占地的包括：
（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地爭(zhēng)議案件；
（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅爭(zhēng)議案件；
（三）超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地爭(zhēng)議案件；
（四）依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還爭(zhēng)議案件；
（五）依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地爭(zhēng)議案件；
（六）臨時(shí)使用土地期滿，拒不歸還土地爭(zhēng)議案件；
（七）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地爭(zhēng)議案件；
（八）不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地爭(zhēng)議案件；
（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正爭(zhēng)議案件；
（十）在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物爭(zhēng)議案件；
（十一）在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴(kuò)建爭(zhēng)議案件。

違法占地的行為包括：
（一）占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件爭(zhēng)議案件；
（二）擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件爭(zhēng)議案件；
（三）非法占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件爭(zhēng)議案件；
（四）拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正爭(zhēng)議案件；
（五）建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查臨時(shí)占用耕地的土地使用者，自臨時(shí)用地期滿之日起1年以上未恢復(fù)種植條件爭(zhēng)議案件；
（六）因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化爭(zhēng)議案件。
因此，在實(shí)際工作中應(yīng)認(rèn)真研究，正確區(qū)分案件的性質(zhì)，才能正確實(shí)施法律

可以說的具體點(diǎn)嗎？

1 犯罪嫌疑人的身份

2 是何緣由造成國(guó)家損失36萬(wàn)

一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

違法占地逾期-關(guān)于非法占地的通告

《行政處罰法》第五十一條　當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以采取下列措施：　?。ㄒ唬┑狡诓焕U納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款；　?。ǘ└鶕?jù)法律規(guī)定，將查封、扣押的財(cái)物拍賣或者將凍結(jié)的存款劃撥抵繳罰款；　?。ㄈ┥暾?qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。上述國(guó)土資源局還要依照（三）申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。，還要等一段時(shí)間，讓法院來執(zhí)行。你們可以到國(guó)土資源局咨詢近況。非法占地與違法占地有何區(qū)別?非法占地與違法占地有何區(qū)別 所謂非法占地是指：占用土地沒有合法的批準(zhǔn)依據(jù)，或者采取欺騙手......

違法占地可以強(qiáng)拆嗎(請(qǐng)問政府用地就可以強(qiáng)拆嗎?)

在農(nóng)村土地征收過程中，主要存在兩種非法行為，即非法批地和非法占地。（1）非法批地行為包括：①無權(quán)批地；②超越權(quán)限批地；③不按土地利用總體規(guī)劃確定的用途批地；④違反法定程序批地等。非法批地的法律后果為：①批準(zhǔn)文件無效；②收回被占用土地并賠償相關(guān)人損失；③對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分甚至刑事追究。（2）非法占地行為包括：①未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地；②采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地；③超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地等。非法占地的法律后果為：①退還非法占用的土地；②限期拆除或沒收在非法占用土地上的新建建筑......

村民違法占地建房有哪些情形

村民違法占地建房有哪些問題 我國(guó)《土地管理法》第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。農(nóng)村農(nóng)民建設(shè)房屋，需要先經(jīng)過申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)這樣的程序，在取得建房許可，并且不能超過規(guī)定的建房面積，然后再取得宅基地使用證。宅基地使用證的批準(zhǔn)權(quán)限在縣級(jí)土地管理部門，但村里與鄉(xiāng)里的審核也是很重要的。取得該批準(zhǔn)文書后，所建房屋便是合法的。如果已建好了房屋，事先卻沒有取得任何許可的話，那么......