根據(jù)合同約定。
沒(méi)有約定的可以申請(qǐng)按同期銀行貸款利率要求賠償損失。

按照合同約定計(jì)算違約金。

期交房的違約金從交房到期日次日開(kāi)始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購(gòu)房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。

例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。

非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。

逾期60日以內(nèi)： 開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之3的違約金。

逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。
業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之5的違約金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

裝修合同未注明逾期未完工違約金-裝修合同未注明逾期未完工違約金怎么算

裝修合同未注明逾期未完工違約金-裝修合同未注明逾期未完工違約金怎么算 在房屋裝修過(guò)程中，裝修公司承擔(dān)著重要的責(zé)任，而業(yè)主則需要按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。然而，在實(shí)際生活中，由于各種原因，如業(yè)主突發(fā)變故、裝修工程難度較大等，可能會(huì)導(dǎo)致裝修工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完工。那么，對(duì)于裝修合同未注明逾期未完工違約金的情況，如何計(jì)算逾期未完工違約金呢？ 根據(jù)我國(guó)《合同法》第四十二條規(guī)定：合同中未約定的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。不能確定有關(guān)條款或者交易習(xí)慣的，按照合同有關(guān)條款的通常理解確定。 ......

逾期完工違約金上限合同中怎么寫-逾期完工違約金上限合同中怎么寫的

逾期完工違約金上限合同中怎么寫? 在 construction 項(xiàng)目中,工期延誤是一種常見(jiàn)的情況,而逾期完工也會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生一定的影響。因此,在 construction 項(xiàng)目中,雙方需要簽訂一份相關(guān)的逾期完工違約金上限合同,來(lái)保證工程的順利進(jìn)行。 那么,在逾期完工違約金上限合同中,應(yīng)該怎么寫呢? 應(yīng)該在合同中明確約定逾期完工的時(shí)間和違約金的數(shù)額。具體來(lái)說(shuō),可以考慮以下幾個(gè)方面: 1. 明確逾期完工的時(shí)間:在合同中應(yīng)該明確約定工程的最后交付時(shí)間,以及如果未能按時(shí)交付所帶來(lái)的后果。 2. ......

裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)-裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)-裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇進(jìn)行房屋裝修。然而，由于各種原因，有時(shí)候房屋裝修會(huì)逾期完工。對(duì)于這種情況，裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)運(yùn)而生，那么本文將為您詳細(xì)介紹裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。 首先，我們需要明確一下裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)的含義。裝修逾期完工違約責(zé)任租金標(biāo)準(zhǔn)是指，在房屋裝修逾期完工的情況下，業(yè)主或裝修公司需要承擔(dān)的違約責(zé)任以及相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方未能按照合同......

逾期完工但未結(jié)算能否計(jì)算違約金-逾期完工但未結(jié)算能否計(jì)算違約金呢

逾期完工但未結(jié)算能否計(jì)算違約金? 隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,工期延誤已經(jīng)成為建筑行業(yè)中一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題。一些承包商會(huì)為了追求更高的利潤(rùn),選擇推遲施工進(jìn)度,這就導(dǎo)致了工期延誤的情況發(fā)生。然而,如果承包商未能按時(shí)結(jié)算工程進(jìn)度款,那么業(yè)主就可以向承包商要求支付逾期完工違約金。那么,逾期完工但未結(jié)算能否計(jì)算違約金呢?本文將為您解答。 我們需要明確的是,逾期完工和未結(jié)算是兩個(gè)不同的概念。逾期完工指的是工程進(jìn)度沒(méi)有按時(shí)完成,而未結(jié)算則指的是業(yè)主未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款。因此,只有在工程進(jìn)度沒(méi)有按時(shí)完成的情況下......