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個稅抵扣房貸逾期(房貸還清個稅抵扣)

2023-06-06 07:21發(fā)布

個稅抵扣房貸逾期

總結了下

  • 稅款只可能是在同一稅種內抵扣，不可能以其他稅款或者支出抵扣稅款
  • 根據《個人所得稅法》，在計算應納稅所得額時可以扣除生計費及必要的生活支出。

  • 上任財政部長在個人所得稅制度改革時第一次提出了關于房貸利息在個人所得稅前扣除的問題。
    后被很多不懂稅的人誤讀。
    國家征稅是為了籌集政府運營所必須的財政收入，而房貸利息是銀行收取的，這是兩個完全不同的部門，收取的稅費的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。

  • 由于目前我國實行的是分類所得，代扣代繳制度。
    因此，在目前的征管條件下，部長所說的扣除只是一個設想，完全不具備實施的可能。

  • 隨著我國稅制改革的深入，下一步是要將個人所得稅從分類稅制向分類與綜合相結合的稅制推進。
    必然要效仿歐美國家實行個人年終申報、匯算清繳制度，只有那個時候，區(qū)別化的家庭支出的扣除才成為可能。

    • 個稅抵扣房貸是怎么回事，還沒弄明白的人注意了

    您好：
    幫您總結了下
    “房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。

    房貸利息抵個稅政策實施會對房地產有什么影響？
    一是提前還貸的人數將會大量減少，并且首付比例會不斷降低。

    二是買高檔房產的人會越來越多
    三是會推動房價進一步走高

    個稅-房貸抵扣-期限咨詢

    可以由你老公按100%比例扣除首套房貸款利息，也就是每月扣除1000元。

    根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。

    個稅抵扣房貸有哪些注意事項

    所謂房貸利息抵稅,一般是指在計征個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除后的收入部分扣以個人所得稅。

    個稅抵扣房貸什么意思

    根據《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）：
    第十四條　
    納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
    納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

    本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

    個稅房貸可以抵扣多少錢(個稅房貸可以抵扣多少錢)

    房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。 假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元......

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