有《城市房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定的下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同；
(1)依照法律規(guī)定或合同約定，合同條款可以變更或解除；
(2)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；
(3)當事人協(xié)商一致。

因變更或者解除租賃合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，由責(zé)任方負責(zé)賠償。

第二十七條在租賃期間，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

出租人可以通過轉(zhuǎn)租獲得收益。

根據(jù)法律:
1?？梢越獬贤?，要求對方賠償損失。

2。法庭審判通常在六個月后結(jié)束。
[br/]3。如果你和房東簽了允許轉(zhuǎn)租的合同，房東就不用出面了。

您好，房東是否有權(quán)收回房屋，要看租賃合同中是否有相關(guān)約定。
合同法第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同:
(二)履行期間屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主債務(wù)；
(3)當事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(4)一方當事人因遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能實現(xiàn)合同目的；如果沒有相關(guān)約定，可以向法院起訴，要求繼續(xù)履行合同。

拖欠房租起訴人一定是本人嗎(別人欠房租不給怎樣起訴)

嚴格說只要拖欠了（沒有按約定時間交繳）就屬于拖欠，如果合同中有約定的從其約定，沒有約定的特別有幾個月合并交繳的事實（慣例在先），遲交一兩個月不算拖欠?！　〉珜τ谇犯蹲饨鹛崞鹪V訟的，時效是一年，也就是說欠付情形發(fā)生時在一個內(nèi)要提起訴訟，司法實踐中一般是以一個季度或半年來確定為拖欠行為?！　?你可以提前與租客協(xié)商解除租賃合同，但要應(yīng)當免收一至兩月租金作為損失賠償；但要是租客不同意中止合同時，即使你賣房也要待合同到期，法律上有一個買賣不破租的原則?！　?..

通過法院可以收回拖欠房租嗎(別人欠房租起訴多久能執(zhí)行)

遇到租客拖欠房租的情況時，可以通過以下方法解決 1、 首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決。可能租客確實暫時有資金問題，房東應(yīng)該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護雙方關(guān)系，租客也會對房東感恩。當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應(yīng)該和租戶講明拖欠租金的責(zé)任。另外可以通過居委會或派出所調(diào)解解決糾紛。 2、 如果調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合......

愛租金逾期多久會被起訴(愛租金逾期多久會被起訴)

現(xiàn)在很多人都在外地工作，需要租房住，有的時候，會有租客拖欠租金的情況發(fā)生，那么欠房租抄被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行，出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)zhidao任。第一百零八條同時......