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如果近期有逾期，或者之前有嚴重逾期、逾期次數(shù)較多的情況是不能申請房貸的。

銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。
但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。
一般來說，征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。

如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴重影響的。
不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。

只要五年內(nèi)征信有逾期，一般是貸不出房貸了，銀行不希望合作的客戶是征信不好的，萬一不還貸，麻煩的還是銀行，銀行不會冒這個風險的。

若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。
同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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