您好，
根據(jù)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，定金的當事人可以約定一方將定金支付給另一方作為擔(dān)保。
債務(wù)履行完畢后，定金應(yīng)當作為價款或者收回。
支付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
押金應(yīng)以書面形式約定。
當事人應(yīng)當在定金合同中約定定金支付的期限。
定金合同自實際支付定金之日起生效。

定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同金額的20%。
當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金作為合同擔(dān)保的一種形式，首要作用是保證合同的履行；還有定金的作用，證明合同成立。

預(yù)付款是一種支付手段，其目的是為了解決合同一方的流動資金不足。
預(yù)付款不具有所擔(dān)保債務(wù)的履行功能，也不能證明合同的成立。
如果收到預(yù)付款的一方違約，只需要返還收到的款項，而不是雙倍返還。
另外，法律對預(yù)付款的使用有嚴格的規(guī)定。當事人不得在合同中任意約定預(yù)付款，但定金則無此限制。

關(guān)于定金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，它不具有定金的性質(zhì)。給付定金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
一般情況下，定金支付視為預(yù)付款。【/br/】另外，根據(jù)市房屋資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取定金的，定金數(shù)額應(yīng)當在總房價的千分之五以內(nèi)。雙方簽訂商品房預(yù)售合同或買賣合同后，定金應(yīng)立即返還或抵扣。
買受人支付定金后不購買預(yù)訂房屋的，定金按預(yù)訂協(xié)議約定的方式處理，但在下列情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當全額返還買受人已支付的定金:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的；
(2)已簽訂的書面協(xié)議中對定金的處理沒有約定或者約定不明確；
(3)雙方對預(yù)售合同或者買賣合同的條款有分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見的；
(4)廣告、售樓說明書、樣板房與實際情況不符。

定金是指合同訂立時或合同訂立后履行前，一方當事人按照合同金額的一定比例(不超過20%)預(yù)先支付給另一方當事人的金錢或其替代物，以保證合同的履行。
是一定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。它屬于一種法定的擔(dān)保方式，其目的是督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)的實現(xiàn)?！?br/】簽訂合同時，必須書面約定定金，同時約定定金的數(shù)額和交付期限。
給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求對方返還定金；如果接受定金的一方不履行債務(wù)，需要分兩次向?qū)Ψ絻斶€債務(wù)。
債務(wù)人履行債務(wù)后，按照約定，定金應(yīng)當作為價款或者收回。

注:只要開發(fā)商不違約，就不能退定金。如果他們違約，你可以要求雙倍賠償。

你懂嗎？
希望我的回答對你有幫助。滿意請采納！希望我的回答對你有幫助。滿意請采納！

全部1、開發(fā)商沒有過錯，因個人信用問題無法辦理貸款
2。要看存款合同怎么簽。一般在簽的時候，如果開發(fā)商指定的銀行不能辦理貸款，我們就要換銀行或者全款，延期，延期期間享受購房優(yōu)惠。不寫的話，押金就很難退了！
3。如果定金協(xié)議里沒有延期，定金基本退不了(開發(fā)商就喜歡玩這種文字游戲，受害者讓我們老百姓吃虧)。解決方法:馬上和老公離婚，以自己的名義買，征信應(yīng)該沒問題。你可以在辦理的同時和開發(fā)商協(xié)商，即使你沒有那個優(yōu)惠?？偙劝装兹恿艘蝗f塊錢，你還買了個商鋪，以后還會升值。
沒有別的辦法！下次一定要更嚴格的簽合同，不要讓開發(fā)商有機可乘！希望對你有幫助。

買房退定不退法院可以起訴嗎(購房定金不退打官司能贏嗎)

符合以下6種情況買房可以退： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、......

征信逾期定金能退嗎(因征信不過怎樣退定金)

一般定金由于購房人的原因?qū)е陆灰谉o法正常進行，定金是不退的。具體要看購房合同里違約責(zé)任約定執(zhí)行。一般所謂定金對交易雙方都有限定執(zhí)行合同的強制力，權(quán)力和義務(wù)對等。如果購房人違約（非對方責(zé)任）定金不退，如果賣房人違約，定金雙倍返還。你試著與對方溝通，就算對方同意退還，一般也不會全額退還。買房交了定金，但征信有問題，定金能退嗎建議你這樣試試看：合同問題1. ;簽合同，不退。2. ;無合同，退。這樣做的好處：合同法注意事項：征信是誰的問題買房個人征信記錄有問題，購房定金可以退嗎是否可以退，要根據(jù)具體情況......

收客戶定金無力償還(收客戶定金無力償還會怎么樣)

未約定履行期限，建議先書面發(fā)函要求對方限期履行，否則要求對方承擔(dān)違約責(zé)任請問我交了買房定金，因無力支付首付，定金可以退還給我嗎定金原則：交付定金一方違約定金不退，收取定金一方違約雙倍返還定金。收了客戶定金公司不退，現(xiàn)在客戶找我要怎么辦？合同法規(guī)定，定金不退。定金不同于訂金，壓金。...