征信報告中有四條逾期記錄，
根據(jù)逾期金額、時間長短等數(shù)據(jù)
對房貸有影響。出售前請?zhí)崆奥?lián)系銀行。

銀行對征信的一般要求:目前不能逾期，半年內(nèi)不能逾期兩次，兩年內(nèi)不能連續(xù)逾期三次，累計六次未按時還款。

信用卡有逾期記錄，逾期記錄多或者近期有逾期記錄都會影響住房貸款。
一般銀行對貸款申請人的征信要求是目前不能逾期。半年內(nèi)不得逾期兩次，兩年內(nèi)不得連續(xù)逾期三次，累計六次未按時還款。

如果只是一次不小心逾期，不會有太大影響。
非個人原因逾期可以出具非惡意逾期證明，然后申請貸款。

惡意逾期包括:
1。第三方代理，但第三方未按合同約定按時還款，導致逾期。
比如汽車經(jīng)銷商辦理汽車消費貸款業(yè)務，房地產(chǎn)開發(fā)商辦理房貸業(yè)務，代理還貸等。，但第三方未能及時還款，例如將款項挪作他用，導致逾期未還。2 .
。個人貸款買房后，開發(fā)商因各種原因返還了個人首付款，但未能及時結(jié)清貸款，導致延期。
[br/]3。個人出售已抵押房屋，但未辦理轉(zhuǎn)按揭，因買方未按時還款導致的逾期仍記在自己名下。

4。單位未及時繳納公積金，導致個人公積金貸款未及時償還。

注:以上四種情況銀行未能出具非惡意逾期證明的，可以將造成不良信用的一方起訴至法院。
司法部門認定不屬于本人責任的，可以要求相關(guān)財政部門修改征信信息。5 .
。因為個人不知道銀行還款日期的規(guī)定，或者銀行工作人員沒有明確告知還款日期，或者貸款利率調(diào)整或者還款日期變更時銀行沒有告知個人等等。，個人未按合同約定及時還款，導致個人信用報告出現(xiàn)逾期記錄。

注:上述情況，通常在借款合同中約定銀行不會通知利率調(diào)整，所以這種逾期還是我的責任，很難出具非惡意逾期證明。
]6。未收到信用卡或信用卡未激活，但已產(chǎn)生年費，導致逾期未付款。7 .
。逾期記錄是因為與銷售商品的商家或銀行發(fā)生糾紛，導致不能按時還款。

有

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