廣東胡律師：

這個逾期一天賠償買家多少錢是由你們的合同來約定的，若你們沒有相關(guān)的明確規(guī)定則可根據(jù)合同法（購房總款的萬分之三 每一天）來進行賠償。

買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。
雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。

根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
買受人逾期付款的違約責任，分為兩種：
1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。

2、逾期期限超過約定期限的，可選擇：
(1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;
(2)解除合同的，買受人應(yīng)當支付違約金;
(3)雙方另地約定。
相關(guān)知識延伸閱讀：逾期付款開發(fā)商能拒絕交房嗎
1、開發(fā)商行使后履行抗辯權(quán)
開發(fā)商以逾期付款為由行使后履行抗辯權(quán)拒絕交付房屋。
即所謂的后履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，負有先履行義務(wù)的一方當事人，屆期未履行義務(wù)或不適當履行義務(wù)時，后履行義務(wù)的一方當事人享有的可拒絕對方履行或相應(yīng)履行要求的權(quán)利。
所謂雙務(wù)合同，是指雙方當事人的義務(wù)互為對待給付或?qū)r關(guān)系的合同。
商品房買賣合同就是雙務(wù)合同。
買房人有付款義務(wù)，開發(fā)商有交房義務(wù)，買賣雙方履行義務(wù)的期限分別屆滿、屆至。
后履行抗辯權(quán)實質(zhì)上是對先履行義務(wù)一方違約的抗辯。
2、開發(fā)商行使后履行抗辯權(quán)不成立的情況
如果買房人未能在約定期限內(nèi)支付大部分的購房款，那么開發(fā)商就可根據(jù)《合同法》第六十七條規(guī)定的先履行抗辯權(quán)拒絕交房;如果買房人已經(jīng)在約定期限內(nèi)支付大部分的房款，那么開發(fā)商拒絕交房抗辯不予成立。
3、買房人以賣房人不具備房屋交付條件的情況，行使不安抗辯不成立
買房人可否以賣房人不具備房屋交付條件，而依據(jù)《合同法》第六十八條的規(guī)定行使不安抗辯權(quán)而拒交購房款呢?其實這是不可以的。
《合同法》規(guī)定的不安抗辯權(quán)行使條件，必須是有確切證據(jù)證明賣房人經(jīng)營狀況嚴重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
房屋不具備交付條件不屬于以上四種情形。

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