但實(shí)踐中，通常應(yīng)該用轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)方式 ，由受讓方清償所欠貸款利息、違約金和利息等，為相應(yīng)的還不利益，有時(shí)可以追加抵押權(quán)人，或者由抵押權(quán)人代替受讓方還債。

從當(dāng)前我國(guó)司法實(shí)踐來(lái)看，絕大多 數(shù)的沒有銀行機(jī)構(gòu)都不接受追加抵押權(quán)人，很少法院通過追加抵押權(quán)人財(cái)產(chǎn)保全措施，而且也不見執(zhí)行異議或者拒絕辦理債權(quán)過戶手續(xù)。

另外，如果在異議或者訴訟 中要求人民法院維持債權(quán)結(jié)果，也必須在欠條生效后到法院申請(qǐng)執(zhí)行。

實(shí)踐中，還是要看具體情況，否則就是在濫用執(zhí)行措施，法院不一定準(zhǔn)許。