有些不僅是能操作按揭，甚至連抵押登記都能操作。

反正都是集中一個(gè)資金 池管理。

首先要明確老人的多少房子是不是民宅。

如果是，不會有購房補(bǔ)貼。

老人的協(xié)商房子貸款不會通過消費(fèi)貸去循環(huán)，因?yàn)槊裾瑢儆诓粍赢a(chǎn)，不能通過消 費(fèi)貸循環(huán)，那么除非用公積金貸款。

然后老人的聯(lián)系房子在操作貸款的展期時(shí)候，可以先簽一個(gè)無息回購，合同上需要注明回購的主動期限以及一個(gè)回購價(jià)格，比如回購價(jià)格 xx，回購的情況比例xx。

這樣老人在還款的相關(guān)時(shí)候資金就會走回購，而不是消費(fèi)貸。

不過如果回購時(shí)間很長，老人當(dāng)時(shí)有抵押物，其實(shí)貸款也沒有什么損失，只是 費(fèi)點(diǎn)精力而已。