您好，要根據(jù)您的主張來確定，寫明訴訟請求，再寫明訴求的事實及理由，范本網(wǎng)上有很多可以參照。

很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發(fā)商。
對免責(zé)事由由開發(fā)商舉證證明。

即使是一堆業(yè)主告，也是一個個立案，分開審理。

地震和炎熱是否構(gòu)成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發(fā)商一家之言。
另外，我個人覺得汶川都重建完了，他一棟樓怎么還沒有人家重建的速度快，這是不合理的。

交鑰匙與房管局無關(guān)，收房清單一定要明確，不然都是后房子面積、質(zhì)量出問題還是要扯皮。
你們可以請一位監(jiān)理之類的協(xié)助收房。
收房，收房，就是驗收房屋，接收鑰匙。

逾期交房律師代理詞(逾期交房律師代理詞)

各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種：風(fēng)險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當(dāng)然高于一般......

商品房逾期交房代理詞(商品房交房逾期找什么部門)

首先，你的陳述應(yīng)該闡明延遲交貨的原因。其次，既然貴司要主動承擔(dān)延期交貨的違約責(zé)任(根據(jù)合同或其他賠償措施)，我個人建議最好不用錢解決，直接用客戶物業(yè)費賠償代替。如果有幫助，就采納吧。...

逾期交房代理詞

溝通交談,看問題出在哪里吧.!.我認為運動、看好笑的電視,心態(tài)就會好很多,不容易動怒了！當(dāng)然不生氣是最好的!怎么寫債務(wù)糾紛代理詞 債務(wù)糾紛代理詞：尊敬的審判長、審判員：原告代理人在尊重事實的基礎(chǔ)上，結(jié)合兩次庭審情況，按合議庭要求提交書面意見如下：庭審時，被告已經(jīng)認可該證據(jù)的真實性，但對證據(jù)形成的時間有異議。對此異議，原告認為是不成立的，理由如下。綜上，原告提供的電話錄音真實有效，且形成時間與原告主張的事實吻合，故依法應(yīng)采信。 一審?fù)徍筇峤粌煞荽碓~再次提交的應(yīng)該稱為補充代理意見為宜 。民事上訴......