房貸逾期會(huì)罰息。

具體的罰息數(shù)額和你的貸款合同里有規(guī)定。

一般是當(dāng)月利息的50%的罰息比例。

1、買家逾期付款的，主要是按照還沒(méi)付完的購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2、賣家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

1、沒(méi)有約定利率的為不計(jì)息。

《合同法》第二百一十一條　自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

《合同法》第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

2、最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見
九、公民之間的定期無(wú)息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。

3、《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》[1999年1月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1042次會(huì)議通過(guò)]法釋[1999]8號(hào)
對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

4、中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知 (銀發(fā)[2003]251號(hào))
（3）、關(guān)于罰息利率問(wèn)題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。

5、浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見
第二十二條 借貸雙方對(duì)逾期利率有約定，從其約定。
超出四倍利率的，超出部分的利息，法院一般不予保護(hù)。
　　
逾期利率沒(méi)有約定或者約定不明的，法院可以區(qū)分不同情況處理： 　　
（一）僅約定借期內(nèi)的利率，沒(méi)有約定逾期利率的，出借人參照約定的利率或者根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[2003]251號(hào)）第三條關(guān)于罰息利率的規(guī)定，以約定利率再上浮30%－50%的利率，向借款人主張逾期還款利息的，可以予以支持，但均以不超出四倍利率為限； 　　
（二）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率的，出借人參照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，向借款人主張自借款逾期之日起或者自權(quán)利主張之日起的利息損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定期限支付房款，如果逾期付款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方對(duì)于逾期付款的違約金金額或者計(jì)算方式有約定，按約定計(jì)算；如果沒(méi)有約定，則按照未支付購(gòu)房款的總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即在貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%到50%。

購(gòu)房者申請(qǐng)貸款后，如果沒(méi)按時(shí)足額繳納貸款本息，不但會(huì)給自己的信用留下不良記錄，銀行還會(huì)對(duì)其進(jìn)行罰息。

　　從目前情況來(lái)看，各銀行的罰息標(biāo)準(zhǔn)均不一致。

　　1、工行的規(guī)定是，在扣款日當(dāng)天借款人的賬戶余額不足以貸款本息，還款期間將放寬10個(gè)自然日的期限，這段時(shí)間內(nèi)只計(jì)收利息；但是如果超過(guò)十個(gè)自然日仍沒(méi)有足額還款，那么逾期還款金額的利率將按照貸款合同中規(guī)定的利率上浮30%到50%計(jì)算。

　　2、建行的規(guī)定是，借款人若逾期還款，逾期還款金額將按照50%或100%上浮利率罰息。

　　3、中行的規(guī)定是，如果是2005年3月15日前辦理的貸款，逾期罰息是余額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一，2005年之后辦理的是合同利率上浮50%。

　　4、招行的規(guī)定是，逾期還款金額的利率將在原利率上上浮50%。

如果貸款已經(jīng)逾期則按逾期時(shí)間和逾期利率計(jì)算逾期利息，比如你貸款27000元，逾期三個(gè)季度的利息是： =27000X11.34‰X9=2755.62元.

房貸逾期違約金怎么計(jì)算(商品房逾期違約金計(jì)算公式)

買房子可以說(shuō)是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購(gòu)房者這一角度來(lái)看，違約主要集中在房款支付方面。購(gòu)房人的違約，主要在于逾期支付購(gòu)房款。由于購(gòu)房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者為購(gòu)房者墊付了這筆費(fèi)用，這就形成了購(gòu)房者在這段時(shí)間內(nèi)對(duì)售房者資金對(duì)占用，理應(yīng)向售房者支付一定對(duì)數(shù)額的費(fèi)用。逾期付款會(huì)產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實(shí)踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中......

房貸逾期的違約金怎么算（住房逾期違約金怎么算）

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房子逾期違約金怎么算 房貸逾期的違約金怎么算

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