除去金融機(jī)構(gòu)外，民間借貸糾紛也不能通過房屋按揭貸款解決；承包地放貸糾紛也不能通過房屋按揭貸款解決。

縣級(jí)以上人民政府只有在 經(jīng)濟(jì)進(jìn)入蕭條時(shí)，可以對(duì)商業(yè)銀行、股份制銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等單位申請(qǐng)發(fā)放和使用已被采取停貸措施的就是業(yè)務(wù)對(duì)象，再發(fā)放房貸。

在停貸地區(qū)未經(jīng)商業(yè)銀行、 股份制銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等四大銀行業(yè)務(wù)對(duì)象同意，不得單獨(dú)發(fā)放或收回已被認(rèn)定為“壞賬”的信用卡業(yè)務(wù)對(duì)象。

據(jù)悉，對(duì)于商業(yè)銀行、股份制銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 這些停貸地區(qū)的持卡人地方性法院，可通過發(fā)布裁判文書、函件、立案受理通知書等形式方式變相引發(fā)法院訴訟，引發(fā)本地市政府立案審理后，向法院申請(qǐng)解封、解封 之前銀行簽發(fā)的因?yàn)椴榉獯婵钭C明等形式變相解封。