有時(shí)候，我們?cè)谔幚砘橐霭讣r(shí)發(fā)現(xiàn)，一方會(huì)在婚姻期間利用自己偷偷存的錢在其他地區(qū)購(gòu)房或因一些政策性房屋本身獲取的周期較長(zhǎng)的未在婚姻關(guān)系期間取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

如果在離婚協(xié)議中寫明無(wú)共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有爭(zhēng)議，那離婚后發(fā)現(xiàn)這部分房屋或取得房產(chǎn)還能夠?qū)ω?cái)產(chǎn)主張分割嗎？

案情：

張三與李四于2015年結(jié)婚，隨后李四購(gòu)買其單位房改房，但由于審批手續(xù)原因，直到2018年離婚時(shí)也未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，因此王五與李四離婚時(shí)約定：雙方無(wú)共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有爭(zhēng)議。2019年，該房改房通過(guò)審批，李四取得了房改房的產(chǎn)權(quán)證。

2020年，王五得知該情況，要求李四分割該房屋，李四不同意，后王五起訴李四，要求分割2019年李四取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房改房50％產(chǎn)權(quán)。法院認(rèn)為該房改房系雙方婚姻存續(xù)期間購(gòu)買，雖然因?qū)徟掷m(xù)原因未取得產(chǎn)權(quán)證，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2018年雙方離婚協(xié)議中明確雙方無(wú)共同財(cái)產(chǎn)與事實(shí)不符，本身存在不妥，因此法院支持李四的訴訟請(qǐng)求，判決該房屋的50％產(chǎn)權(quán)歸王五。 實(shí)務(wù)鏈接

法院在處理離婚糾紛時(shí)，針對(duì)夫妻共有房屋的分割，如果在離婚時(shí)已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證，在判決時(shí)將會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行分割；如果在離婚時(shí)房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，法院會(huì)向當(dāng)事人說(shuō)明：在取得產(chǎn)權(quán)證后可以向法院另行起訴分割房屋。本案就屬于離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，但是當(dāng)事人在離婚后請(qǐng)求法院分割共有房屋的訴求仍然會(huì)取得法院支持。

有時(shí)我們會(huì)碰到一些當(dāng)事人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系內(nèi)取得，但是相關(guān)所有權(quán)的證明在夫妻雙方離婚后才取得，在此種情形下當(dāng)事人仍然可以對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求分割。有時(shí)一些當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，偷偷地存錢，在異地購(gòu)買房屋、購(gòu)買股票、其他有價(jià)證券等等財(cái)產(chǎn)，另一方不能得知該情況，離婚后才得知對(duì)方背著自己異地購(gòu)買房屋或者財(cái)產(chǎn)大幅增加，此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持合理質(zhì)疑的態(tài)度，如果確實(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞自己在婚內(nèi)購(gòu)買房屋或其他財(cái)產(chǎn)，可以在發(fā)現(xiàn)情況一年內(nèi)向法院起訴請(qǐng)求分割該財(cái)產(chǎn)，維護(hù)自己的合法權(quán)益！