根據(jù)現(xiàn)在的房貸規(guī)定，你助學(xué)貸款有20個(gè)月的逾期未還，就會(huì)被納入誠信黑名單，之后再想辦房貸可定是不行的。

房貸逾期還款會(huì)增加利息，同時(shí)自己的征信有不良記錄。

　　《中華人民共和國合同法》
　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。
在辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)二次抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)二次抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

逾期20多天(逾期20多天能貸到房貸嗎)

會(huì)有逾期記錄。你能否申請(qǐng)另一張銀行信用卡取決于目標(biāo)銀行如何看待你的PBOC信用報(bào)告。一旦逾期，應(yīng)該影響不大。這個(gè)記錄將在24個(gè)月后推出。如果只是這一次逾期對(duì)你以后影響不大。征信上有一次逾期，逾了20多天房貸還能下嗎？偶爾有逾期的征信報(bào)告，一般不會(huì)有太大影響。他會(huì)得到全面的評(píng)價(jià)。會(huì)感覺你忘了，不是故意的。我有一次逾期，最后房貸結(jié)清了?；▎h逾期二十多天，上幾個(gè)月已經(jīng)還掉了一千多前前后后！現(xiàn)在還有差不多兩千，這個(gè)月又逾期，一直打電話，為什么不上演呢？沒事，只要他們每個(gè)月還，不是故意不還，就是打電話，因......

貸款逾期3個(gè)月會(huì)怎樣(房貸已經(jīng)逾期了三個(gè)月,請(qǐng)問一下逾期多久)

逾期三個(gè)月已經(jīng)是很嚴(yán)重的情況了。 1、個(gè)人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。 2、產(chǎn)生罰息和滯納金 如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加......

房貸逾期五個(gè)月會(huì)怎樣（房貸逾期五分鐘有什么影響）

農(nóng)行個(gè)人住房貸款還款時(shí)間：由于我行存量個(gè)人住房貸款數(shù)量較多，系統(tǒng)扣款時(shí)間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應(yīng)按照《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》的約定，于每期還款日17:00前存入足以償還當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)，還款賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那么應(yīng)該在當(dāng)月20日17:00之前將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中。（若在20日將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中，且還款時(shí)間較晚，則有可能會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。）貸款還款后，系統(tǒng)......