個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。
如果你的逾期在上述范圍內(nèi),基本對公積金貸款沒有影響的。
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
這個看銀行,如果有容時政策,即寬限期,則沒有問題,如果沒有容時政策,確實是由于銀行過失造成,那么致電信用卡中心核實一下,看銀行怎么說。
這種情況銀行一般不會起訴你。
但你可能進入信用黑名單,嚴重的話銀行會要求你提前還清貸款。
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房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
通常情況下,銀行對于晚一天還貸款,會有一定的寬限期。
如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期,那么在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限期,在寬限期內(nèi)將款還上,則不會影響到個人的信用記錄。
不過,也有銀行沒有寬限期,即使是逾期一天兩天,也可能會上報。
在此問題上,不同銀行對此的規(guī)定有所不同,具體以銀行的實際規(guī)定為準。
據(jù)了解,目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定,有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。
有的銀行更為嚴格,只要出現(xiàn)一次逾期還款行為,銀行就有權提前收貸。
去銀行辦理
房貸按時還了為什么會有逾期還款記錄可能是還款時間超出了還款期限。
申請房貸款的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
信用卡貸款是指銀行根據(jù)信用卡持卡人的資信狀況給予一定的額度,持卡人可以利用信用卡進行刷卡消費。信用卡貸款償還方式分為一次性還本和分期償還兩種方式。期是銀行信用卡消費信貸服務之一,即信用卡持卡人在進行購物消費的時候,可以選擇將購買的商品或者服務的總價平均分成3期、6期、12期或者24期等若干期數(shù)(月份)分期支付。銀行根據(jù)信用卡持卡人的資信狀況提升其信用卡的分期額度,以滿足持卡人在指定經(jīng)銷商分期購買指定品牌汽車的需求。持卡人只需承擔一定手續(xù)費即可按月分期償還購車款項,充分減輕還款壓力的一種新型的車貸......
有逾期基本都會上浮的,我們這里一般上浮10%,嚴重的可能上浮更多。因為信用卡逾期會不會導致商貸利率上浮華如果信用卡逾期不是很嚴重,貸款可以批準,但是不能享受優(yōu)惠。有的銀行會上浮貸款利率。五年內(nèi)有一次信用卡逾期記錄,在秦農(nóng)銀行辦理房貸會上浮利率嗎?看情況。第一種就是逾期幾天的,這樣沒事不會上浮利率的,如果你逾期的時間長那就會影響你的貸款。超過90天就不鞥申請貸款了...
利率不會上浮,但是會產(chǎn)生滯納金和逾期利息,而且次數(shù)多了也會影響你的信用記錄因為信用卡逾期會不會導致商貸利率上浮華如果信用卡逾期不是很嚴重,貸款可以批準,但是不能享受優(yōu)惠。有的銀行會上浮貸款利率。信用卡有不良記錄 住房貸款利率上浮2% 原來的基準利率是6.55 請問現(xiàn)在是多少 貸款228000元 每月本來應還如果基準利率的話,等額本息還款每月還款額為1706.62,等額本金法首月還款為2194.5元。上浮2%的話,利率為6.681%。等額本息還款每月還款額為1724.29,等額本金法首月還款為22......
標題:有一次逾期,商貸利率是否會上漲?一次逾期,房貸利率提高多少? 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,越來越多的朋友選擇貸款購房。然而,由于各種原因,有時我們可能無法按時還款。那么,逾期會對貸款利率產(chǎn)生影響嗎?答案是肯定的。本文將探討一下逾期對商貸...
有逾期基本都會上浮的,我們這里一般上浮10%,嚴重的可能上浮更多。五年內(nèi)有一次信用卡逾期記錄,在秦農(nóng)銀行辦理房貸會上浮利率嗎?看情況。第一種就是逾期幾天的,這樣沒事不會上浮利率的,如果你逾期的時間長那就會影響你的貸款。超過90天就不鞥申請貸...
展開全部 10%~30%,甚至可以起訴你 希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下采納,謝
買房,不論是剛需還是投資,成了許多人不得不思考和面對的問題。 近年來,因為房價從一線城市到二線城市,甚至部分三線城市接連上漲,房子成為之無愧的熱門話題。 但從目前來看,至少從投資的角度,房子已不適合再購買,或者說房地產(chǎn)最近這個連續(xù)兩年的上升...
降不下來,此筆貸款合同確立就執(zhí)行了,與以后你的信用情況變化沒有什么關系?! ≈劣诓灰?guī)范經(jīng)營之說根本不存在?! ?只是如果你的征信情況以后好轉(zhuǎn)的話,再次申請貸款的時候就不會被上調(diào)利息了?! ?/p>
看看辦貸款的銀行里,能不能找到朋友給幫忙一下?! ?如果不能,就問什么時候神馬條件還可以恢復原來利率。 如果利率不能恢復,就還清貸款去別的銀行辦。
你沒有按時還貸,你的利息不會漲。 你的貸款信用記錄會有記載,那么全國可查你的貸款征信記錄。你以后想再次貸款,會有麻煩,辦理信用卡也會有麻煩。因為你信用降低了。會上黑名單的。
是在基準利率基礎上的1.1倍!我貸款工商銀行!1.3倍!當時沒告訴我!最近才知道按1.3倍算的!不知道能不能找回來!銀行有逾期記錄辦理房貸利率會上調(diào)嗎?有逾期基本都會上浮的,我們這里一般上浮10%,嚴重的可能上浮更多。信用卡逾期對房貸的影響...