首先看合同對違約責(zé)任是怎么約定的。
有約定的按約定辦理;如果沒有約定的，那么就看一方違約給另一方造成了多大的損失，就賠償給另一方造成的這個(gè)損失金額。
如果約定的違約金不足以賠償，給另一方造成損失的還要賠償相應(yīng)的損失。

違約責(zé)任是建設(shè)工程施工合同的重要條款。
違約責(zé)任設(shè)定得完善與否直接影響著合同雙方在合同履行過程中的主被動地位。
大量的案例表明，因?yàn)樵谠O(shè)定違約金條款時(shí)缺乏預(yù)見、違約后果規(guī)定得過于籠統(tǒng)并未作量化、未設(shè)定上限等，導(dǎo)致建筑企業(yè)在出現(xiàn)工期逾期時(shí)被對方索賠高額違約金，或者在對方違約時(shí)，乙方的大量損失無法援引違約責(zé)任條款向?qū)Ψ剿髻r。

1、違約責(zé)任應(yīng)該充分預(yù)見各種可能的事件，并對后果予以規(guī)定
違約責(zé)任條款的預(yù)見性在于應(yīng)盡可能預(yù)見未來對合同履行有影響的因素。
以當(dāng)前房地產(chǎn)市場為例，在宏觀調(diào)控政策頻繁出臺的背景下，交易各方應(yīng)對可能出現(xiàn)的包括稅收、規(guī)劃等對合同履行產(chǎn)生影響的因素事先約定，并規(guī)定相應(yīng)責(zé)任及后果等內(nèi)容。
如果合同簽訂時(shí)未預(yù)見也未能以概括性條款涵蓋未來事件，則很容易產(chǎn)生爭議。

2、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具體明確，可以量化
對違約責(zé)任條款，如果僅有“違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此發(fā)生的所有損失”之泛泛約定，受損方客觀上所受到的損失往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其所能證明的損失，如融資損失、商譽(yù)損失等就無法證明。
從舉證角度講，受損方應(yīng)從違約行為、損失事實(shí)、損失的合理性、損失事實(shí)與對方過錯之間的因果關(guān)系等方面承擔(dān)舉證義務(wù)。
任何一個(gè)證據(jù)要件不充分，都可能導(dǎo)致建筑企業(yè)的損失主張不能獲得支付。

3、設(shè)定違約金條款的注意事項(xiàng)
1、違約金的形式包括約定具體的違約金額和約定違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。

2、違約責(zé)任條款應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主，懲罰為輔的原則
最高人民法院法官認(rèn)為，現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金的補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性，以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔，這樣，既維護(hù)了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則；違約金的功能在于使未違約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn)；有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配，力求做到公平，其主要目的絕非在于懲罰違約方。
因此，違約金責(zé)任作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其本質(zhì)意義首先在于對守約方的補(bǔ)償，其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。

1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。
還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。
3、損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

逾期違約責(zé)任怎么約定(逾期還款的違約責(zé)任怎么認(rèn)定)

1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。3、損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損......

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