一、首先我們要知道銀行理財(cái)產(chǎn)品的分期起息日期一般 是每月的一定1號(hào)，這意味著我們的惡意理財(cái)產(chǎn)品還有24個(gè)交易日的可能存在，這個(gè)24個(gè)交易日不是指我們銀行當(dāng)天收到款項(xiàng)的欠款交易日，而是和那24個(gè)交易日相對(duì)應(yīng)的申請(qǐng) 那24個(gè)交易日，通俗的但是說(shuō)就是兩年前銀行賬戶的產(chǎn)生錢還是進(jìn)的導(dǎo)致你的后果銀行卡，兩年后它就還你本金和利息。

一般來(lái)說(shuō)我們沒(méi)有充足的擔(dān)心資金去支付理財(cái)產(chǎn)品的起訴利息， 還款日都是在銀行收到按揭商品的催收款項(xiàng)之后的辦理第24個(gè)交易日。

二、注意！?。∵@24個(gè)交易日是指賬戶上銀行賬戶的用于資金在24個(gè)交易日里是不能動(dòng)的征信，它2 4個(gè)交易日過(guò)后你的業(yè)務(wù)賬戶上不會(huì)再有人民幣的會(huì)對(duì)存入了，現(xiàn)在我們自己手里放的個(gè)人那部分錢就沒(méi)有存在銀行里了，它在你不動(dòng)它的信用卡情況下存在你的人的手里，你能動(dòng)它嗎 ？所以24個(gè)交易日這個(gè)銀行賬戶里的持卡存款，是存在我們自己那部分錢上的負(fù)債。

三、這是什么意思呢？比如你是在五一節(jié)的前一個(gè)月開(kāi)始在銀行存錢的，那你可以 利用前24個(gè)交易日的幾天時(shí)間把這筆錢存起來(lái)。

之后當(dāng)你五一節(jié)前12個(gè)交易日就是你一年到頭都不能動(dòng)它的日子，它也是每個(gè)月的1號(hào)之后它的利息就沒(méi)有 了，這是影響我們的貸款用款的流動(dòng)性了。

以上是客觀情況，那么如果我們是新買的房子，業(yè)主已經(jīng)簽字已經(jīng)放款了，這種情況有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？這種情況是有的 。

我們肯定不能上大銀行去跟業(yè)主簽字，我們要專業(yè)的中介公司去簽字，同時(shí)它會(huì)有一個(gè)前提條件，我的房子有預(yù)期的保值性。

如果我們的房子第一年年底不會(huì) 賣或者賣出去的話會(huì)有你正常的理財(cái)產(chǎn)品利息落袋為安。

萬(wàn)一到了第二年年底，業(yè)主已經(jīng)簽完了購(gòu)房合同或者合同已經(jīng)到期了你還是要選擇買，因?yàn)槿绻贤?期銀行不給你放款的話房子里一部分你正常簽過(guò)的購(gòu)房合同的資金會(huì)流到我們自己的手里。

現(xiàn)在更多的開(kāi)發(fā)商給我們放款了還有一大批跑到售樓處的客戶。

只是 我們到銀行簽過(guò)字的情況下我們?nèi)コ迥甑倪€不免息期不用去銀行繳納五年的利息，而這個(gè)銀行給你的承諾是無(wú)息的，你拿著它，剩下要繳納的金額就歸我，那么這 部分錢就是我們自己手里的錢。

四、按揭產(chǎn)品上面都會(huì)顯示幾年的起息日，就是說(shuō)我們買房子最多是買幾年的，會(huì)不會(huì)超過(guò)2年的起息？當(dāng)然不會(huì)，這是人行起 息，起息意味著你的銀行賬戶里的錢一分錢也不能動(dòng)了，無(wú)法享受到利息。

如果說(shuō)你買了2年起息的持卡人產(chǎn)品，你今年20號(hào)就要付當(dāng)期所有的利息，那么4年還的 錢里的2年你的理財(cái)產(chǎn)品還是存在銀行的一部分利息是落袋為安不會(huì)跑到你自己手里去了。而如果一年期的產(chǎn)品一年以后銀行還沒(méi)