一、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由，請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)減少。
當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由，請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失，確定違約金數(shù)額。
二、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法。
違約金數(shù)額或者損失賠償額，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段，同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
三、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

買賣合同貨款逾期利息起算時(shí)間-買賣合同貨款逾期利息規(guī)定

買賣合同是商業(yè)活動(dòng)中常見的一種形式,其中貨款逾期是買賣合同中的一種風(fēng)險(xiǎn)。為了保護(hù)雙方的權(quán)益,在《中華人民共和國(guó)合同法》中規(guī)定了貨款逾期的利息起算時(shí)間和相關(guān)規(guī)定。本文將為您詳細(xì)介紹買賣合同貨款逾期利息起算時(shí)間和相關(guān)規(guī)定。 一、買賣合同貨款逾期利息起算時(shí)間 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,當(dāng)買賣合同中約定的付款期限屆滿,買方未在約定的期限內(nèi)支付價(jià)款時(shí),賣方有權(quán)向買方發(fā)出要求付款的催告通知。如果買方在收到催告通知后10日內(nèi)仍未支付價(jià)款,則賣方有權(quán)停止履行合同,并按照約定的利率向買方支付逾期利息......

逾期付貨款的利率怎么算 逾期貸款利率怎么算

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2003年12月10日《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定：關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收?30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息，改為在......

貨款逾期利息法律規(guī)定怎么算（貨款逾期利息）

1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借......