首先看看合同約定爭議解決是訴訟還是仲裁？
其次20%是多少？與每平米每天千分之一或0.5元具體數(shù)額你看看是多少，沒準(zhǔn)對方會以什么不可抗力之類的搪塞
再其次，合同已經(jīng)明確表述了意思表示，也沒有什么不合理的，應(yīng)該予以全額支持；同時你也可以申請?jiān)诖嘶A(chǔ)上加收滯納金（對方應(yīng)該給你賠償之日起算，按照同期銀行貸款利率）。

最后，在中國最大的問題是自由裁量權(quán)。
這個不宜深說。

機(jī)動車違章處理后要及時繳清罰款，罰款未繳清的，該記分會一直結(jié)轉(zhuǎn)到下一個記分周期，直至罰款繳清，同時預(yù)期未繳清罰款將要收取一定的滯納金，滯納金的總額不超過原罰款額。

逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購房合同。
購買房屋時應(yīng)當(dāng)簽訂購房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。
2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。
注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發(fā)商的交房時間以及逾期不交房的違約責(zé)任在合同中予以明確。
現(xiàn)在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確。
3.根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
也就是說，開發(fā)商逾期不交房，購房人可以要求開發(fā)商盡快交房或者賠償損失等違約責(zé)任。
4.根據(jù)購房人與開發(fā)商之間簽訂的購房合同中逾期不交房開發(fā)商承擔(dān)的違約責(zé)任的條款，購房人可以要求開發(fā)商按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。
并且在開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任之后，還應(yīng)當(dāng)履行交房的義務(wù)。
5.開發(fā)商逾期不交房，購房人可以解除購房合同。
根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的規(guī)定，開發(fā)商逾期不交房，購房人想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告，自催告之日起三個月內(nèi)，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房人取得合同解除權(quán)，自催告之日起三個月后第一天開始計算一年內(nèi)有效。
同時注意，如果購房人取得合同解除權(quán)后，開發(fā)商催告購房人解除合同，那么購房人的解除權(quán)自開發(fā)商催告之日起三個月內(nèi)有效。
6.如果購房人欲行使解除權(quán)，催告是重要步驟，如果催告開發(fā)商應(yīng)當(dāng)注意保留證據(jù)，證明經(jīng)過了催告環(huán)節(jié)，例如，可以保留發(fā)出催告信的回執(zhí)、快遞送達(dá)的憑據(jù)等等。

逾期交房超過一年（逾期兩年未交房可以起訴超時）

當(dāng)然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時違約金數(shù)額這個債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了購房合同逾期未交房，是否有兩年追訴期不是2年。是可以憑合同在預(yù)期后隨時可協(xié)議......

商品房逾期2年未交起訴(逾期兩年未交房)

開發(fā)商已構(gòu)成違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴開發(fā)商，選擇要求：1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，交付并過戶房屋，并要求開發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、要求解除合同，要求開發(fā)商退還房款，并要求開發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。按合同約定，違約責(zé)任可能是支付違約金，也可能是返還雙倍定金。...

如果起訴逾期未交房(開發(fā)商逾期兩年未交房可以起訴嗎)

你和開發(fā)商沒有直接的法律關(guān)系，所以你無權(quán)起訴開發(fā)商。可以督促拆遷單位盡快處理。支付寶逾期起訴立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？沒有明確規(guī)定，但平臺會給出一定的容忍限度。一般逾期90天后金額超過5萬，被支付寶起訴的概率較大。支付寶逾期起訴的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？大家在使用花唄或者借用花唄的時候都和支付寶簽了使用合同。這里面有還款義務(wù)。如果逾期不還錢，就是違約。支付寶可以根據(jù)當(dāng)時簽訂的合同向法院起訴用戶。具體起訴時間沒有規(guī)定。原則上，只要債權(quán)存在，對方就有起訴權(quán)。沒有絕對的答案。只能說實(shí)際情況下，支付寶起訴的時間一般是90......